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广州房价(广州房价最新消息)

2023-10-22 00:47:32 资讯来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 9月楼市重磅利好接连落地，降首付、降利率、认房不认贷、多个城市全面优化限购想买房，当下这波买房热度要不要跟？后续楼市是否还有新的“大招”？年底再买，会涨价还是会等

9月楼市重磅利好接连落地，降首付、降利率、认房不认贷、多个城市全面优化限购.... 想买房，当下这波买房热度要不要跟?后续楼市是否还有新的“大招”?年底再买，会涨价还是会等到更多开发商优惠? 9月27日晚间，房产专家@葛言葛语(简称“老葛”)做客@抖音房产知识局直播间，直播开讲限购放松下的广州楼市，为购房人指点卖房迷津、实力讲授如何买好房。

广州楼市限购放松后，市场热度恢复了吗？

广州一直以来的房地产市场基本面比较好，新房和二手成交在过去一段时间非常平稳，加之多年来持续的人口净流入，买房性价比非常高。番禺是首次放开限购，番禺和黄埔政策调整后，带看量和成交量提升了20%，热度可见一斑。

广州买房者最正确的买房逻辑

老葛认为，对当下的购房者而言，最重要的买房逻辑就是锁定核心城市的核心区域，广州目前公认的两个核心CBD还是珠江新城和万博CBD两个，万博的关注度近年来越来越高。

限购放松的番禺和黄埔，如何巧妙选房？

番禺产业多、环境好，也是广州新晋发展的重要方向之一。番禺的重要地标被快速干线贯穿，交通四通八达。

针对放松改善闸门，刚改、改善怎么抓住时机换房的问题，专家表示，对于刚需来说，在相对优先的总价范围内，尽量选择拥有更多功能间的户型，而不是追求绝对的面积，更能满足日常生活、居住的需求，而且在后续的置换中也会更有利。

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