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从三亚本地二手房平台统计数据来看,三亚目前二手房挂牌均价为30800元每平方米,新房成交均价在32000元每平方米左右。
今天带大家看看海南三亚贬值较快的100个小区,首先我们来看看过去一年里三亚的房价变化情况,无论是新房还是二手房,比去年同期都有所下降,接下来为大家统计了三亚100个具有代表性的小区,主要以偏远老旧小区为主,相对来说,跌幅比较明显。具体如下:
小区 |
单价(元/㎡) |
环比 |
黄金岛大厦 |
37,636 |
-3.14% |
华豫苑 |
30,233 |
-0.16% |
海之岛小区 |
24,282 |
-0.33% |
海岸一线 |
28,010 |
+4.19% |
海外公寓 |
18,972 |
-0.14% |
鸿洲埃德瑞酒店式公寓 |
30,305 |
-3.66% |
海润花园 |
37,129 |
-1.55% |
海天荟源 |
36,628 |
+1.26% |
鸿运楼 |
25,698 |
+1.71% |
海关宿舍 |
30,701 |
+1.23% |
海航花园 |
20,915 |
-1.72% |
海岸康都 |
30,446 |
-2.45% |
恒雅居 |
26,193 |
-3.17% |
华运小区 |
23,763 |
+1.03% |
海韵度假酒店 |
27,786 |
-1.75% |
海南臻园 |
19,376 |
-0.92% |
聚鑫园 |
26,403 |
-1.78% |
金陵海景花园 |
28,050 |
-1.62% |
嘉和海景国际公馆 |
33,601 |
-0.48% |
佳源公寓 |
16,320 |
+0.23% |
小区 |
单价(元/㎡) |
环比 |
国光滨海花园 |
19,734 |
-0.3% |
国际公寓 |
23,236 |
-5.1% |
广海大厦 |
25,876 |
+3.85% |
港湾度假公寓 |
29,903 |
-0.2% |
公路局小区 |
38,191 |
-3.77% |
广友花园 |
25,493 |
+2.41% |
国航帕尔美纳 |
25,852 |
+0.8% |
国光豪生度假酒店 |
30,871 |
+4.63% |
官塘水院 |
19,723 |
+4.58% |
海岳半岛城邦 |
24,359 |
-0.58% |
海域中央 |
29,772 |
+0.56% |
海楼云月 |
23,611 |
-1.14% |
鸿洲佳园 |
26,219 |
+0.6% |
海洋之星 |
28,712 |
+3.05% |
海圣苑 |
19,865 |
+6.19% |
汇林水苑 |
24,964 |
+0.86% |
和兴家园 |
24,525 |
+5.46% |
黄金广场 |
21,979 |
+2.64% |
海航小区 |
12,035 |
-1.52% |
汇润花园 |
14,709 |
+6.63% |
小区 |
单价(元/㎡) |
环比 |
蝶恋花苑 |
30,521 |
+0.49% |
大卫传奇 |
28,848 |
-2.14% |
东海明珠嘉园 |
33,438 |
-1.84% |
东岸村 |
31,828 |
+4.22% |
儋州社区 |
9,760 |
-0.72% |
东宏花园 |
20,361 |
-1.09% |
东河花园 |
18,701 |
-2.79% |
东海小区 |
26,134 |
-1.54% |
东方大厦 |
25,410 |
-0.74% |
大元大厦 |
22,055 |
-7.04% |
大东海居民楼 |
18,735 |
+2.32% |
二月海 |
33,816 |
+5.43% |
凤航大厦 |
19,086 |
-2.67% |
芙蓉花园 |
28,451 |
-3.53% |
福泉花园 |
29,561 |
+2.89% |
福海花园 |
29,176 |
-3.4% |
丰兴公寓 |
19,850 |
-6.29% |
芙蓉锦园 |
21,655 |
-1.05% |
福利小区 |
17,006 |
-0.36% |
凤凰温泉家园 |
22,366 |
-1.12% |
小区 |
单价(元/㎡) |
环比 |
铂爵公馆 |
24,482 |
-1.36% |
宝地华府 |
28,116 |
+0.73% |
半岛龙湾 |
24,904 |
+0.45% |
碧海佳园 |
16,008 |
+2.75% |
百运阁 |
24,873 |
-0.04% |
白鹭公寓 |
24,324 |
+0.4% |
佰汇公寓 |
23,012 |
+0.38% |
伯爵公馆 |
44,498 |
+0.21% |
碧桂园君悦海 |
34,751 |
+0.78% |
昌达四季花园 |
19,616 |
+3.93% |
长江公寓 |
14,329 |
-2.27% |
昌达风华海月 |
36,332 |
-0.17% |
翠洲盈湾 |
22,921 |
+6.27% |
昌达海景花园 |
27,306 |
+5.23% |
昌达公寓 |
18,332 |
-1.78% |
昌达新世纪花园 |
36,264 |
+3.98% |
创业大厦 |
17,034 |
-0.12% |
春光小区 |
29,653 |
-0.71% |
昌达椰林海岸 |
75,783 |
+0.19% |
昌达雅华香榭 |
24,639 |
-3.84% |
小区 |
单价(元/㎡) |
环比 |
一品清水湾 |
16,289 |
-7.1% |
碧桂园三亚海 |
24,952 |
-0.87% |
海上大都会左岸 |
39,134 |
+0.08% |
凤凰水城红树湾 |
28,700 |
-1.8% |
爱上山 |
34,149 |
-3.02% |
半山半岛二期 |
31,711 |
-1.8% |
三亚兰园 |
32,160 |
+0.59% |
天骄海棠湾 |
35,631 |
+15.16% |
雅居乐清水湾瀚海银滩 |
28,360 |
-5.99% |
金中海蓝钻 |
30,104 |
-2% |
鲁能高尔夫三区 |
30,600 |
+0.01% |
椰风海韵度假公寓 |
20,121 |
+7.63% |
阳光海岸 |
32,432 |
-3.93% |
亚龙湾高尔夫别墅 |
49,054 |
-3.77% |
椰林阳光 |
14,814 |
-9.11% |
雅居乐海镜新天 |
23,285 |
-0.31% |
爱琴海岸 |
50,136 |
-1.98% |
爱琴海岸康年套房度假酒店 |
57,267 |
-1.2% |
碧海国际公寓 |
27,397 |
+0.94% |
碧城黎客国际酒店 |
17,965 |
+0.89% |
三亚楼市目前有价无市已是常态,那么刚需客户当下买房是否划算?未来几年,三亚楼市是否能够重振往日雄风?三亚房价大涨的概率有多大?你是否看好三年后三亚的楼市?欢迎大家评论区一起交流学习!
注(以上信息均来自三亚本地各大二手房平台综合统计数据,供大家参考一二,具体以实际成交价格为准,非专业人士统计,不喜勿喷)
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