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二手房网二手房出售(二手房网二手房出售价格)

2023-10-20 01:35:58 资讯来源：https://www.hnhaofang.com/

导读近段时间，在楼市优化调控政策出台的情况下，多个城市楼市出现回暖。在楼市调控的刺激下，释放了不少购房需求，新房市场成交量明显提高，但同时二手房市场也出现大量房源挂牌!那么具

近段时间，在楼市优化调控政策出台的情况下，多个城市楼市出现回暖。在楼市调控的刺激下，释放了不少购房需求，新房市场成交量明显提高，但同时二手房市场也出现大量房源挂牌!那么具体为何会出现这样的情况呢?

众所周知，目前全国各地楼市热度不高，部分城市出现楼市冰点，成交量呈下滑趋势，从而影响经济发展，对于这种情况，相关部门为了救市，也陆续在优化政策，防止市场过冷。其中在认房不认贷的刺激下，很多城市都释放了一些刚需和改善购房需求，新房市场热度有回温状态，而由于认房不认贷政策出台，很多家庭想要换房，从而就会选择将手里的房源出售，因为有很多家庭会觉得楼市政策放开的时候，就是换房的好时机，卖掉再买还算首套房的利率，这样是比较划算的。另外，在多个城市取消楼市限购后，不少地州市的购房者选择去省城或一二线城市买房，所以也会选择卖掉现有房屋，因此选择挂牌房源出售。

除此之外，还有部分城市放松限售后，二手房市场挂牌量大幅增加，比如青岛在限售取消9个小时后增加3200套房源，而长沙在放松限售政策后，增加了近5000套二手房源。对于这种情况能反应出二手房源数量的增加或对新房市场形成冲击，但此轮政策调整后，各地具备购房资格的人数也将增多，对于这种情况是有利于市场存量房及新房的去化。

很多网友看到二手房挂牌量激增的情况，纷纷表示，如果持续这样下去都买新房，二手房出售的多，没人买，就意味着房子买了只能自住或出租，那么就意味着有市无价，如果在急需资金的情况下，想要卖掉手里的房子就会选择降价出售，所以未来二手房价格明显就会下降了!

对于网友的分析，其实也有一定的参考。之前广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉就有表示，二手房在售量明显增加主要是因为“认房不认贷”政策鼓励“卖一买一”，带动二手房的挂牌量增加。此外，也会有业主想借机出售自己的房子，或者跟风去挂盘。不过，值得注意的是，二手房在售量明显增加后，如果交易量跟不上，为了出售很多业主会选择降价，这样的话又会反过来对市场预期产生冲击，这是一个非常值得重视的现象。从专家这些分析可以看出，未来二手房价格下降是很有可能的，那么这种情况下，你们买房会选择二手房吗?

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