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房屋装修成本提高了你家的真正价值

2021-12-08 15:43:57 资讯来源：

导读我们更多的人在装修而不是搬家是有原因的。根据英国领先保险公司Hiscox最近的一份报告，高房价、不断变化的个人情况，如新工作或裁员、提高

我们更多的人在装修而不是搬家是有原因的。根据英国领先保险公司Hiscox最近的一份报告，高房价、不断变化的个人情况，如新工作或裁员、提高印花税，当然，对利率和经济不确定性的担忧，已经说服了400多万人留在原地。

另外，搬家的平均成本现在已经达到了惊人的12k英镑，所以你可以理解为什么我们国家变成了“改进者”的国家而不是“搬家者”的国家。但是装修房子要花多少钱呢？

留下还是离开的决定似乎取决于你住在哪里，你多大了。希克斯的研究发现，尽管27%的伦敦人选择翻新而不是搬迁，但在英格兰东北部，这一比例降至5%。似乎改善是针对年轻人的游戏，26%的千禧一代选择翻新，而在55岁以上的车主中，这一比例仅为8%。

除了基础经济学，还有什么促使人们创新？希斯考克斯发现，对于我们34%的人来说，装修项目主要是为了跟上家庭时尚和设计潮流的变化。受影响最大的是老一辈——。在55岁以上的受访者中，41%的人认为装修风格而非实质是装修的主要原因，而在18至34岁的受访者中，只有22%的人表现出这种程度的“FOMO”。

因此，如果你打算住在现在的地方，你应该考虑什么样的装修，这不仅会把你的家变成你的梦想空间，而且如果你决定将来出售它，也会给你的财产增加一些价值？

对于任何家装来说，关键是不要花太多钱，让你的房子成为街上最贵的。显然，如果你真的需要装修，或者你真的想装修，那么你可能会花掉这笔钱，因为你知道你卖了房子后就不能回去了。但是如果你真的很小心，那就量入为出，不要让类似房产的价格超过当地的价格。

对于会增加最大值和最小值的项目，多一间卧室可能增加11.2%，阁楼改造可能增加10.8%，地下室改造可能增加6.7%，温室改造可能增加6%。

一项针对保险公司Hiscox的房主和房地产经纪人的研究表明，在修理房子时，看看你可以期望增加房子售价的百分比值。

在天平的另一端，简单地从上到下重新装修可能会让价值增加3%左右……更重要的是，它会帮助你再次爱上你的家。

那么，我们未来雷达上的家庭项目是什么？不出所料，希斯考克斯列出了最受欢迎的新浴室和厨房，分别占54%和51%。花园改造(29%)和新供暖系统(28%)，其次是新屋顶(11%)、额外卧室(10%)和阁楼改造为7%。在门廊和娱乐的底部，只有5%的美国计划是为了我们的家庭。

更新房子的所有信息可能很有诱惑力，但是当你出售房子时，一些变化可能会降低房子的价值。这里有一些你应该尽量避免的“改进”。

夸张的灯光：不是每个人都喜欢炫目的吊灯，但观众只是在计算他们会花多少钱来更换它。

太多的：壁纸很难清除，如果买家认为需要大量的工作来清理大量的墙壁，他们可能会气馁。

地毯随处可见。大多数买家更喜欢硬木地板。

合并卧室创造一个更大的房间：大多数买家想要更多的卧室，而不是更少。

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