网站首页楼盘 > 资讯 > 正文

伦敦德里仍然是英国最负担得起的城市

2021-09-22 15:51:34 资讯来源：

导读城市房价和工资之间的差距正在扩大。过去 12 个月，英国城市房价平均上涨了 10 3%，而在城市生活和工作的人的平均收入仅增长了 2 1%。

城市房价和工资之间的差距正在扩大。过去 12 个月，英国城市房价平均上涨了 10.3%，而在城市生活和工作的人的平均收入仅增长了 2.1%。

根据最新数据，这现在意味着英国城市的平均房屋成本是平均收入的 8.1 倍(称为市盈率或 PE)。

哈利法克斯的市场分析强调，房价与收入之间差距的扩大已将市盈率从 2020 年的 7.5 提高至 8.1，这意味着在城市中生活和工作的人购买城市房屋的负担能力降低。在 2011 年至 2013 年保持在 5.6 之后，英国城市的市盈率现已连续八年上升。

也许与某些看法相反，整体城市的负担能力略高于英国整体平均水平，其市盈率为 8.5(英国平均房价：327,691 英镑，平均收入：38,600 英镑)。自 2014 年以来的数据中就可以看到这种城市负担能力更强的模式，而在 2021 年，城市与所有英庭的 PE 之间的差距扩大到了最大点，即 0.43。

在最实惠的前 20 名中，赫里福德是名单上最靠南的地方。伦敦德里连续第三年保持其作为英国最负担得起的城市的地位，市盈率为 4.7。去年平均收入增长 13%，卡莱尔与布拉德福德并列第二(均为 4.8)，领先于斯特林、阿伯丁和格拉斯哥，市盈率为 5.4。

在最负担得起的城市中，除了赫里福德(316,929 英镑)之外，所有城市的平均房价都低于英国所有城市的平均房价(287,440 英镑)。尽管赫里福德是前 20 名中最昂贵的地方，但平均收入为 48,048 英镑，比英国平均水平高出近 10,000 英镑，提高了那里的负担能力。

最不实惠

温彻斯特已经成为英国房价最低的城市，取代了之前排名靠前的牛津，现在居住和工作在该市的人的房屋年收入是其年收入的 14 倍。温彻斯特的一套房子现在将使买家平均获得 630,432 英镑，比 2020 年增长 8%，而平均收入——尽管明显高于整个英国——为 45,059 英镑。

去年最负担不起的城市牛津的平均房价上涨至 486,928 英镑，比去年上涨 2%，市盈率为 12.4。并列第三的是特鲁罗和巴斯，其市盈率为 12.1，过去一年平均房价分别上涨了 18% 和 17%。奇切斯特市盈率为 12.0，在最不负担得起的城市名单中排名第五。

伦敦六年来首次被排除在五个最负担不起的城市之外，但负担能力在去年并没有改善。大伦敦的平均房价上涨 5% 至 564,695 英镑，而收益增长了 4%，将首都的市盈率推高至 11.0(2020 年为 10.9)。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：

网站首页楼盘 > 资讯 > 正文

伦敦德里仍然是英国最负担得起的城市

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页 楼盘 > 资讯 > 正文

伦敦德里仍然是英国最负担得起的城市

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页楼盘 > 资讯 > 正文