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如何建立你的赚钱机器储蓄和投资的关键技巧

2021-08-27 15:53:05 资讯来源：

导读财务规划对于每个房地产企业家的成功都至关重要。它为您的财务奠定了坚实的基础，使您能够采取大胆的举措来发展您的业务和投资。虽然每个人

财务规划对于每个房地产企业家的成功都至关重要。它为您的财务奠定了坚实的基础，使您能够采取大胆的举措来发展您的业务和投资。虽然每个人的情况都不同，但我已经微调了我的“赚钱机器”——一个自动储蓄和投资系统——以确保我每个月都能达到所有的财务目标。

我并不是因为天生就擅长金钱而采用这种方法。我犯了一些严重的错误，使我的业务处于严重危险之中。那时我决定我再也不想担任那个职位，并有意识地采取行动来教育自己并重塑我处理金钱的方式。除了为每月的业务和个人开支制定明确的预算外，我还在我的赚钱机器中创建了一个多管齐下的储蓄安全网。这是我今天的计划：

第一桶：先付税。

如果您是 1099 年收入者(与许多房地产经纪人一样)，这意味着您的税款不会从薪水中扣除，那么您可能已经经历过因没有足够的钱支付季度或年终税款而引起的恐慌。相信我，我有。这就是为什么我总是先向税务人员付款。查看您的总收入(支出前)，然后将 10% 至 20% 的储蓄用于您在纳税到期之前不会动用的储蓄。

桶二：留一些干粉，以备下雨天使用。

干粉，也称为应急基金，旨在让您在明天所有收入蒸发的情况下维持生计。专家建议您手头至少有三到六个月的储蓄。计算您的企业和家庭的所有关键费用，并为每个费用保留单独的干粉帐户。通过每月节省 10% 到 20% 的收入来为这个桶提供资金，直到您实现三到六个月的目标。

桶三：省钱赚钱。

最后一个桶是赚钱机器的引擎开始运转的地方。我尝试将 20% 到 40% 的收入存入一个单独的账户，我称之为每月储蓄税。这里的资金用于投资，从低风险指数、债券和共同基金到加密货币等高风险工具。

一旦你启动了你的赚钱机器，它就会开始一段令人兴奋的生活。第三个桶的回报被再投资。当您达到紧急储蓄目标时，这笔钱也可以转用于投资。在纳税年度结束时，第一个节税桶中剩下的任何钱都可以用于挥霍。但是，如果你像我一样，看着你的钱增长，你会很开心，你可能也会投资其中的一些收益，无论是在你的投资组合中，还是通过扩大你的房地产业务或其他风险投资。

如果您习惯于花掉您带来的一切，那么即使启动这样的赚钱机器的想法似乎也势不可挡。我的建议是，感觉越压倒性，对你来说就越重要。这里有一些提示，可以让您走上赚钱机器的道路。

1. 知道起步很难。第一步是最具挑战性和最重要的。除非您愿意非常真实、非常诚实地说明资金的流入和流出，否则您无法开始这个过程。首先分析您过去 6 到 12 个月的收入和支出。仔细查看您的银行和信用卡对帐单，并考虑使用预算软件来组织数据。

2. 修剪脂肪。如果您从未密切跟踪过您的开支，那么您会为自己的发现感到震惊。(伙计，这些优步收费加起来吗!)取消订阅您不再需要的服务，限制关键类别的支出并将现金转移到您的赚钱机器上。

3. 不要想全有或全无。您不必同时或以最高水平为我上面概述的三个桶提供资金。从您的节税开始。如果一开始 10% 太高，从 5% 开始，甚至 2%。刚开始。

4. 自动化一切。您可以将税收、紧急情况和投资的储蓄自动化得越多，就越容易。寻找允许您设置自动转账的银行账户，这样您就不会在支票账户中看到钱。

5. 评估您的投资风险。要正确计划您在第 3 号桶中的投资，您必须对自己的风险承受能力和目标有所了解。这在很大程度上取决于您离退休有多近，但其他因素也会起作用。无论是规避风险还是容忍风险，所有投资者都应该致力于多元化的投资组合，其中包括跨资产类别的投资。

6. 呼叫专业人士。如果您对如何开始或想要微调您的投资感到困惑，请联系专业的理财规划师。

最重要的是，不要让恐惧和回避毁掉你在事业或职业中的辛勤工作。今天打开你的赚钱机器。你未来的自己会为此感谢你。

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