网站首页楼盘 > 资讯 > 正文

昆士兰州房地产记录下跌因为买家在区域性房地产中寻求黄金

2021-05-15 10:22:18 资讯来源：

导读随着房地产价格的飙升，购房者将目光投向了该地区-整个州的记录也被打破。新的分析表明，买家正在昆士兰州的地区寻找房地产黄金，他们不怕

随着房地产价格的飙升，购房者将目光投向了该地区-整个州的记录也被打破。

新的分析表明，买家正在昆士兰州的地区寻找房地产黄金，他们不怕投下一些重金币以确保自己的天堂，而价格却只是阳光海岸或滨海豪宅价格的一小部分在黄金海岸腹地。

其中，有158个郊区位于昆士兰州，仅次于新南威尔士州，拥有299个郊区记录，其中60个位于布里斯班和该地区的95个。

阳光海岸(Sunshine Coast)创造了30项新的郊区记录，位居第二，仅次于新州海岸(NSW Central Coast)，创造了32条记录。

根据realestate.com.au的数据，伊普斯威奇(Ipswich)和宽湾(Wide Bay)还在全国销售量最高的郊区中名列前十名，分别达到20处和18处记录。

绝大多数是提供英亩风格生活或壮丽水景的生活方式物业，价格通常仅为黄金海岸或首都类似物业的一小部分。

在北部，汤斯维尔(Townsville)的一座山坡豪宅在2月以600万美元的价格创下了该驻军城市的新价格记录，是2007年该市300万美元的先前记录的两倍。

Castle 1300大厦由1300 Smiles董事总经理Daryl Holmes买下，可欣赏到海洋和Magnetic Island的美景，以前由前汽车国王Adam Carmichael和他的妻子Daniella拥有。

在斯坦索普(Stanhorpe)，位于葡萄酒之乡中心30英亩的经过全面翻新的昆士兰州(Queenslander)售价146万澳元，超过了2016年创下的85万澳元的创纪录价格。

在阳光海岸(Sunshine Coast)，Woombye的一套占地英亩的物业出售了豪宅，宾馆，游泳池，休闲区，马场和一个操场，以217.5万美元的价格售出。

在黄金海岸的腹地，三月份，Tallebudgera山谷以500万澳元的价格出售了一个令人惊叹且僻静的土地，创造了新的郊区纪录。

Realestate.com.au经济学家安妮·弗莱厄蒂(Anne Flaherty)表示：“当人们购买自己的房屋时，如果他们爱上了房屋，他们愿意付出高于市场价格的代价。”

对于最近卖出产品的人，我们在市场上看到的增长正在帮助他们反过来提高其他地区的价格。

“现在，人们已经在重新思考他们想要居住的地方，因为与城市的距离不再是一个问题，他们正在考虑可以在内环或中环郊区花费的钱能得到什么。”

在布里斯班附近，郊区记录已经在伍里姆(Moreton Bay)，山森(Mount Samson)(Moreton Bay)和Shailer Park(Logan)等几个地方创下。

在Bribie岛上的Woorim，Rickman Parade上的两个海滩别墅之一，当地人也称为百万富翁之路，3月份以237.5万美元的价格售出。

第二座海滩房屋仍待出售，预计于明年完工。

这次拍卖比2018年在里克曼游行(Rickman Parade)上Woorim的最高纪录高出80万美元。在山森山(Mount Samson)，今年早些时候令人惊叹的，近乎全新的山顶度假屋以280万美元的价格售出，比之前的纪录高出880,000美元。 2017。

在Shailer Park，通常房屋中位价为60万美元，一月份，两英亩地块上的房屋以205万美元的价格售出。

Shailer Park的三项最高价格都记录在2020年10月14日至2021年3月20日之间。

在此之前，CoreLogic的新数据显示，上个季度昆士兰州710个郊区的房价飙升，其中390个位于大布里斯班地区以外。

昆士兰州现在在布里斯班，摩顿湾，黄金海岸和阳光海岸拥有7800万美元的郊区。

除了人口稠密的东南角之外，最昂贵的房屋市场还可以找到Palm Cove(Cairns)，中位房价为708,230美元，以及North Ward(Townsville)，中位销售价格为677,391美元。

但是，该数据未包括汤斯维尔(Townsville)著名的郊区卡斯尔希尔(Castle Hill)，据REA Group报告，该地区的房屋中位价为106.5万美元。

Propertyology的Simon Pressley于4月发布的莱德报告(Ryder Report)表示，整个昆士兰州市场的买家“极为活跃”，该州已经历了多年的“最强市场”。

该报告确定了布里斯班的124个“新兴市场”和昆士兰州的157个地点。

表现出色的企业包括阳光海岸(41个区中的30个郊区的销售活跃度上升)，汤斯维尔(所调查的所有10个郊区都在移动中的地区)，黄金海岸(图沃巴)，31个新兴市场，图沃柏(14个中的11个)郊区上升，凯恩斯(Cairns)价格上涨速度较慢，但现在有所改善。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签： 昆士兰州房地产