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“黄金周”假期已到来,此次恰逢中秋国庆双节,总计8天假期,长沙多个楼盘选择在这一阶段拿证、加推或平推,且叠加了开发商推出的双节特惠房源、送车位劵、买房折扣、双节到访礼等优惠活动。多重利好刺激下,来自省外省内购房者的看房热情更是高涨。
长沙市住建局信息显示,黄金周假期到来的前一周长沙新房市场拿证项目激增。多个网络平台也显示,长沙最新取证项目有49个,即将预售达9个,潇湘晨报·晨视频记者梳理发现,长沙新项目主要分布在岳麓区、天心区,洋湖板块、大王山板块、省府天心板块新项目分布较为集中。
多个热盘加推,
江山境三期、华润华发洋湖天序,
多个平台显示,目前长沙在售楼盘为283个,热门楼盘22个。近日预推的纯新盘分别为岳麓区的招商蛇口望城区的,天心区的,长沙县的。另外,不少热门楼盘趁热打铁加推新品,吸引购房者前来。
位于大王山板块的梦想山悦和鸣,此次获证房源为6栋、13栋建面约为110.61-141平方米的小高层。对于刚需和改善型的购房者,这个面积段都是不错的选择。
保利长交锦上,此次获证房源为16栋建面为83.44-142.88平方米小高层,同样位于大王山板块,靠近地铁3号线山塘站,附近有联江公园,距离洋湖板块也不远。
中建桃李九章,项目坐落于隆平新区,位于芙蓉区东部,此次获证的房源为7栋建面178.09-311.64平方米小高层。
中建桃李九章于9月16日首开,实现高热度首开,去化100%。此前,在中建桃李九章的认筹登记名单中,就出现了不少“非本市无房家庭”、“非本市无房个人”的客户。
轨道万科璞悦湾今年6月底首开,即取得12亿成交额,是上半年长沙楼市红盘之一。此次获批的房源为7栋、13栋建面118.85-165.03平方米小高层,共计115余套,预计精装均价15000元/平方米。
长沙万科的万科森林公园、万科半岛国际等项目也在近日纷纷拿证,推出新品房源入市。
龙湖云河颂为龙湖在长沙省府板块的纯新盘,首次入市,也是龙湖入湘十年以来的新产品系。此次获批的房源为8#栋、9#栋、10#栋建面193.47-240.73平方米高层,共计244余套房源,预计毛坯均价16208-19800元/平方米。项目主打高端品质,主要面向改善人群。
此外,还有尚未开盘但已经有热度的楼盘,如位于洋湖板块的华润洋湖天序,位于南湖新城的佰昌·和江山,雨花区的绿城·桂语云著,望城区的澳海晴川赋等,都引起业内及购房人群的关注。
近日多个楼盘销售额“破亿”
长沙市住房和城乡建设局最新数据显示:“9.22”新政出台首周(9月22日-28日),长沙全市商品房成交量达36.02万平方米,周环比增长28.22%。
近日,新政利好让不少人获取到了入场资格,长沙不少楼盘热度持续。
9月28日,中交麓江春望首度开盘,首开去化超八成,掀起黄金周长沙楼市的第一波热浪。中交·麓江春望项目地块是原1103厂,本身是省府片区城市更新的重大项目之一。它也是中交集团在长沙首次引入的改善级“春系”产品,由7栋高层、2栋小高层、1栋幼儿园组成。
9月29日,恰逢中秋节,在岳麓区招商蛇口江山境,同样热闹,项目发布海报内容显示,当天项目南地块首开,去化超9成。
招商蛇口江山境位于观沙岭城市更新片区,也是长沙市首批启动的城市更新项目之一。片区总体规划定位为“长沙教城融合示范区”,此外,招商蛇口江山境是片区土地规划中唯一的商业综合体大盘,配建的招商花园城体量约18万平方米,规划地上5层,地下1层。
?9月30日下午,华润华发洋湖天序营销中心看房的人群。
“过节第一天,客户们边买房边过节。”9月29日,金茂长沙国际社区的置业顾问封威在朋友圈分享了工作动态,他告诉记者,中秋节有不少购房者前来看房,也有外地客户趁着假期来长沙,选完房子后再去过节,工作微信群里,“销控”的字眼不断出现。
此外,长沙楼市“9.22”新政出台后,多个楼盘反馈销售额破“亿”。龙湖舜山府,新政实施后3天销售额约1亿,招商蛇口·滨江境&招商蛇口·江山境,新政后首个周末,双盘共热销约2亿,华润置地旗下悦玺,9月29日首开热销1.5亿。
黄金周才刚刚开始,十一期间长沙楼市还有哪些精彩表现?潇湘晨报·晨视频记者将持续关注。
潇湘晨报记者陈诗娴
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