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国家统计局今日最新公布了10月70城房价的变动情况,根据发布的数据来看,在新房方面,10月份新房环比上涨的城市有11个,包括石家庄、长春、上海、杭州、合肥、长沙、成都、贵阳、、吉林和三亚,其中一线城市只有上海的新房价格挺住了,北京从上月的上涨0.4%转跌,而广州、深圳继续下降,广州的降幅扩大。值得一提的是,在10月份新房价格环比中再次涨0.6%领先全国,此前,在7月和8月分别以环比涨0.5%、0.4%占据首位,只能说的房价真抗跌啊!
图源国家统计局
同比来看,北京、天津、石家庄、上海、杭州、宁波、合肥、南昌、济南、青岛、武汉、长沙、海口、重庆、成都、、银川、乌鲁木齐、烟台、湛江、北海、三亚、遵义是上涨的,其他城市的同比均下降。
在二手房方面,10月环比上涨的城市只有杭州和三亚,其他68城皆下跌。而9月份的时候,北京、天津、石家庄、上海的二手房环比还是涨的,尤其是北京,到了10月就大跳水,不禁让人感慨:市场变化真的太快了!二手房同比数据,10月上涨的城市包括长沙、成都和南充,比上月减少了1个。
图源国家统计局
整体来看,10月70城新房价格环比下跌的城市为56个,二手房房价环比下跌城市为67个,比上月都增加2个,10月同比70城新房价格下降城市47个,和上月相比增加2个,二手房同比下跌的为67个,和上月持平。可以说今年的金九银十惨不忍睹,9月房价没稳住,10月更惨烈。此外,1-10月份,新房成交面积、商品房销售额等数据也不理想,行情不好,而距离2024年仅剩两个月了,估计后续开发商还会打折促销回笼资金。
而在政策方面也还有继续调控松绑的空间,目前厦门已官宣全面取消限购,力度算很大了,接下来就等其他的强二线城市放开限购吧!楼市回暖的过程是缓慢的,信心比黄金重要,大家也不必过于悲观,要有耐心!
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