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南昌房地产信息网查询(南京房地产信息网查询)

2023-10-30 06:17:42 楼盘优惠来源：https://www.hnhaofang.com/

导读话说南昌今年的楼市其实一直都挺热闹传统的金九银十更是火力十足这不看看刚过去的九月数据统计↓↓↓9月南昌新房成交共计12151套，比起8月成交10984套，环比上涨10 6

话说

南昌今年的楼市

其实一直都挺热闹

传统的金九银十更是火力十足

这不

看看刚过去的九月数据统计

↓↓↓

9月南昌新房成交共计12151套，比起8月成交10984套，环比上涨10.6%。

成交面积方面，9月新房总成交约138.2万方，环比8月成交117.97万方，上涨17.1%，同比2017年9月成交57.67万方，上涨139.6%。

(数据来源：南昌市房管局、新建区房管局和南昌县房管局)

12151套!

小编对南昌人的购买力

表示由衷叹服～

私下里

也有不少买房者询问小编

买哪种房子好、住得舒服哇～

哪种房子值得入手哇～

小编只想回答的是：

当你犹豫徘徊的时候

请相信一个真理

物以稀为贵

就犹如璀璨的钻石

因为稀少

才能成为万众艳羡与追逐的奢侈品

问题来了

谁能堪称房产界的“钻石”?

洋房！洋房！洋房！

重要的事情说三遍

But

洋房可不是你想买就能买的哟!

房少，想买洋房不易

当南昌逐步进入房地产红火的时代，住宅产品已呈现出了“两头热”现象：高层住宅随处可见，拥有墅质享受的低密洋房却愈发少了。“为何买个理想的好洋房那么难?”这个疑问已经成了诸多购房者的心声。

如果说南昌有哪里适合建造洋房，占据了优质环境资源及丰富生活配套的一环市区内，无疑是极优的选择。

然而令人扼腕的是，随着城市的发展，南昌一环土地资源早已开发殆尽。所以，虽然其具备洋房生长的各方面要素，但真正属于洋房类型的产品凤毛麟角，目前在售的可谓少之又少。

地少，规划洋房土地占比不足

为何洋房产品如此可遇不可求?从供应端来看，洋房在市场上的供应少之又少，这其实与土地价格高企，低容积率地块供应少相关。以市区的典型代表，青云谱区为例，细数近两年拍出的地块，其中住宅用地中鲜有容积率小于2.0，也就是说未来规划洋房用地的比例非常之小。

(数据来源：房天下土地网)

其实这一情况，早有征兆。2016年10月，曾九次重申的"禁墅令"，被国土部进一步升级：全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批进一步控制。(数据来源：国土资源部)

这就意味着，城市洋房能够出现的概率，进一步降低。

洋房区的优势到底在哪儿

然而，不是每一栋洋房，都值得去等待，总有一部分人需要优雅及纯粹，以及一切能够享受生活的温馨与惬意。纵观市面上现在号称的洋房住区，其实多数都是少数洋房隐秘在林立的高层之下，居住私密性、舒适感并不强。

但，位于青云谱区的【绿都?新力青云府】打破了这一“惯例”，耗费了整个社区的六成土地，在土地难再生的老城心，用更低的容积率、更高的绿化率，大手笔打造南昌少见的、更为纯粹的洋房住区。

同样大小的土地上，绿都?新力青云府居住人口少，每一个业主就能享受到更多的园林绿化和社区配套;因为居住人口少，整个社区居住的私密性更好，物业管理运转及社区硬件维护更高效、人居安全系数更高。

更多的洋房产品，亦能聚拢更多有洋房居住喜好的实力圈层，居住人群不杂、综合素质高，对孩子的成长也颇为有利，让生活方式由此大不同。

除此之外，青云府洋房还都是金装交付，高品质硬装，高品位软装，为业主省却装修烦恼，拎包即可入住，让一步到位住洋房的梦想轻松现实。

编辑：陈阳

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