土拍快讯

8月29日

泉州出让14幅地块

其中鲤城区3块、丰泽区8块、洛江区3块、

最高毛坯限价16590元/㎡

据悉

本次竞拍采用

“限房价、限地价、摇号”

方式出让

01

鲤-2022-1号地块

竞得者：泉州一建

成交总价：134400万元

楼面价：5137.9元/㎡

毛坯限价：15900元/㎡

地块位置：

鲤城区浮桥街道田中社区，南北大道西侧、繁荣大道北侧

区位图

土地面积：

104633.66平方米(约合157亩)

土地用途及出让年限：

居住—城镇住宅(二类城镇住宅)70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、交通运输—城镇道路50年、绿地与开敞空间—防护绿地50年、公共管理与公共服务—教育(幼儿园)50年。

建筑密度：

40%以下

容积率：

1.0以上2.5以下

建筑高度：

100米以下

绿地率：

30%以上

起始价：

134400万元

毛坯限价：15900元/㎡

“限房价、限地价、摇号”

本次国有建设用地使用权采用方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价;当拍卖溢价率达到15%时，

采取摇号方式确定竞得人

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场。

02

丰-2022-21号地块

（部分自持保障性租赁住房）

竞得者：泉州市丰泽建设发展公司

成交总价：21100万元

楼面价：5937元/㎡

毛坯限价：16006元/㎡

地块位置：

泉州软件园二期范围内

土地面积：

8884.92平方米(约合13.33亩)

土地用途及出让年限：

居住—城镇住宅70年、商业服务业—商业40年。

建筑密度：

50%以下

容积率：

1.0以上4.0以下

建筑高度：

60米以下

绿地率：

20%以上

起始价：

21100万元

毛坯限价：16006元/㎡

“限房价、限地价、摇号”

本次国有建设用地使用权采用方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价;当拍卖溢价率达到15%时，

采取摇号方式确定竞得人

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场。

03

丰-2022-22号地块

（部分自持保障性租赁住房）

竞得者：泉州市丰泽建设发展公司

成交总价：20000万元

楼面价：4382元/㎡

毛坯限价：16590元/㎡

地块位置：

泉州软件园二期范围内

土地面积：

15213.91平方米(约合22.82亩)

土地用途及出让年限：

居住—城镇住宅70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、交通运输—交通场站(公共交通场站)50年。

建筑密度：

50%以下

容积率：

1.0以上3.0以下

建筑高度：

40米以下

绿地率：

20%以上

起始价：

20000万元

毛坯限价：16590元/㎡

“限房价、限地价、摇号”

本次国有建设用地使用权采用方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价;当拍卖溢价率达到15%时，

采取摇号方式确定竞得人

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场。

04

洛-2022-5号地块

因无人报名流拍

毛坯限价：12900元/㎡

地块位置：

万安街道后埭社区，北至新城路，东临滨江路，西侧、南侧为山地

土地面积：

68214.2平方米(约合102.32亩)

土地用途及出让年限：

居住—城镇住宅(二类城镇住宅)70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、绿地与开敞空间—公园绿地50年、公共管理与公共服务—教育(幼儿园)50年。

建筑密度：

23%以下

容积率：

1.0以上2.1以下

建筑高度：

36米以下

绿地率：

30%以上

起始价：

69600万元

毛坯限价：12900元/㎡

“限房价、限地价、摇号”

本次国有建设用地使用权采用方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价;当拍卖溢价率达到15%时，

现场采取摇号方式确定竞得人。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即

05

洛-2022-7号地块

（部分保障性租赁住房）

流拍

毛坯限价：9000元/㎡

地块位置：

洛江区河市镇，东至滨江路、西至纵一路、南至福滨街、北至万滨街

土地面积：

41639平方米(约合62.46亩)

土地用途及出让年限：

居住—城镇住宅70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、公共管理与公共服务—教育(幼儿园)50年。

建筑密度：

20%以下

容积率：

1.0以上2.9以下

建筑高度：

80米以下

绿地率：

35%以上

起始价：

30800万元

毛坯限价：9000元/㎡

“限房价、限地价、摇号”

本次国有建设用地使用权采用方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价;当拍卖溢价率达到15%时，

现场采取摇号方式确定竞得人

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即。

06

洛-2022-12号地块

竞得者：晋江市祥和房地产开发有限公司

成交总价：31600万元

楼面价：4690

毛坯限价：12900元/㎡

地块位置：

洛江区万安街道

土地面积：

25914平方米(约合38.87亩)

土地用途及出让年限：

居住—城镇住宅70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年。

建筑密度：

25%以下

容积率：

1.0以上2.6以下

建筑高度：

60米以下

绿地率：

35%以上

起始价：

31600万元

毛坯限价：12900元/㎡

“限房价、限地价、摇号”

本次国有建设用地使用权采用方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价;当拍卖溢价率达到15%时，

当即现场采取摇号方式确定竞得人。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，

07

鲤-2022-3号地块

（回购全部房源）

竞得者：泉州市鲤城区地产开发有限公司

成交总价：14200万元

楼面价：3503.6元/㎡

地块位置：

鲤城区开元街道

土地面积：

26148.16平方米(约合39.22亩)

土地用途及出让年限：

居住—城镇住宅70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年。

建筑密度：

45%以下

容积率：

1.0以上1.55以下

建筑高度：

13米以下

绿地率：

25%以上

起始价：

14200万元

“限房价、限地价、摇号”

本次国有建设用地使用权采用方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价;当拍卖溢价率达到15%时，

采取摇号方式确定竞得人

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场。

08

鲤-2022-4号地块

（安置房）

竞得者：泉州市城市综合开发有限责任公司

成交总价：62200万元

楼面价：1434.2元.㎡

地块位置：

鲤城区江南新区繁荣大道以北、50米宽规划道路以东

土地面积：

154890.62平方米(约合232.33亩)

土地用途及出让年限：

居住—城镇住宅(二类城镇住宅)70年、居住—城镇社区服务设施70年、绿地与开敞空间—公园绿地50年、绿地与开敞空间—防护绿地50年、交通运输—城镇道路50年、公共管理与公共服务—教育(幼儿园)50年。

建筑密度：

18%以下

容积率：

1.0以上2.8以下

建筑高度：

80米以下

绿地率：

30%以上

起始价：

62200万元

“限房价、限地价、摇号”

本次国有建设用地使用权采用方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价;当拍卖溢价率达到15%时，

采取摇号方式确定竞得人。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场

09

丰-2022-1号地块

（安置型商品房）

竞得者：武汉金林房地产开发有限公司

成交总价：28000万元

楼面价：1591.3元/㎡

地块位置：

丰泽区城东街道东星社区

土地面积：

60674.6平方米(约合91亩)

土地用途及出让年限：

居住—城镇住宅(二类城镇住宅)70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年。

建筑密度：

20%以下

容积率：

1.0以上2.9以下

建筑高度：

80米以下

绿地率：

30%以上

起始价：

28000万元

“限房价、限地价、摇号”

本次国有建设用地使用权采用方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价;当拍卖溢价率达到15%时，

当即现场采取摇号方式确定竞得人。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，

10

丰-2022-23号地块

（安置型商品房）

竞得者：中建远南

成交总价：18200万元

楼面价：2019.7元/㎡

地块位置：

丰泽区，东至城环路、北至南华路、西至南埔路、南至环山北路

土地面积：

37547.44平方米(约合56.3亩)

土地用途及出让年限：

居住—城镇住宅(二类城镇住宅)70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年。

建筑密度：

20%以下

容积率：

1.0以上2.4以下

建筑高度：

60米以下

绿地率：

30%以上

起始价：

18200万元

“限房价、限地价、摇号”方式

本次国有建设用地使用权采用拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价;当拍卖溢价率达到15%时，

当即现场采取摇号方式确定竞得人。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向

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