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喜达屋资本集团通过与EJM Development 的另一项收购交易继续增加其工业持股。据凤凰城商业杂志报道，这家全球私人投资公司最近以总计 4.07 亿美元的价格从 EJM 手中购买了 11 处房产，将其在凤凰城大都市的投资组合扩大了约 200 万平方英尺。
根据同一出版物，现在成为喜达屋投资组合一部分的亚利桑那州建筑中有八座位于凤凰城，其中引用了房地产数据库 Vizzda 作为来源，而两座位于托尔森，其余的房产位于坦佩。这组资产包括位于凤凰城的 23910 N. 19th Ave. 和位于 Tolleson 的 407 N. 107th Ave.，交易价格分别为 6860 万美元和 6080 万美元。
世邦魏理仕在交易中承担了双重责任，代表 EJM 和喜达屋。该公司精心策划了 2021 年 9 月 28 日的房产销售交易，为凤凰城历史上最成功的工业投资销售季度做出了贡献。
根据 Kidder Mathews 的报告，2021 年第三季度的销售额因近 200 笔交易而创下 12 亿美元的历史新高，每平方英尺均价飙升至有史以来的最高水平，每平方英尺 143 美元. “投资者和开发商对凤凰城市场充满信心，因为其竞争优势和增长动力比以往任何时候都更加强大，”Kidder Mathews 的报告称。
一次一笔交易
喜达屋从 EJM 收购这组 11 项工业资产是在该公司宣布蒙茅斯房地产投资公司拒绝其控股附属公司的全现金收购提议后近两个月，该提议是对 Equity Commonwealth 竞购工业 REIT 的还价。一项协议将使喜达屋与蒙茅斯拥有 2490 万平方英尺的投资组合，该投资组合由 122 处工业物业组成，横跨 32 个州。
喜达屋似乎通过一系列一次性交易迅速扩大其投资组合，而不是通过合并一举积累主要的工业足迹，而 EJM 正成为该公司的可靠来源。今年早些时候，喜达屋以 5490 万美元的价格从 EJM 手中收购了位于坦佩的占地 312,400 平方英尺的 Kyrene Commerceplex ，从而增强了其在蓬勃发展的凤凰城市场的影响力。卓有成效的合作关系扩展到凤凰城地区以外，喜达屋还于 2021 年第二季度在盐湖城购买了总面积约 490,000 平方英尺的 EJM 投资组合。
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