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墨尔本集团购买一对Coles和Woolies配送中心

2021-08-20 15:52:09 资讯来源：

导读总部位于墨尔本的 Pelligra Group 以约 7000 万美元的价格从墨尔本的一家私人投资集团手中收购了两个主要的区域分销设施，一个位于新

总部位于墨尔本的 Pelligra Group 以约 7000 万美元的价格从墨尔本的一家私人投资集团手中收购了两个主要的区域分销设施，一个位于新南威尔士州古尔本，另一个位于昆士兰州沃里克。

对这两个设施的交易表明，对分别租给 Coles 和 Woolworths 的综合大楼签订了强有力的契约的中心需求旺盛。

Goulburn 中心是为 Coles 建造的，Coles 仍将占用该设施，直到 2022 年 2 月，以及选项。

该建筑占地 42,500 平方米，占地 16.25 公顷，可进一步扩建。现代化的高净空设施包括 3400 平方米的办公室和便利设施，可通过 60 扇卷帘门进入。

沃里克的中心是为 Woolworths 建造的，以容纳 Big W 品牌下的分销业务。Big W 对该资产的租赁期限为 2023 年 10 月，并提供更多选择权。

该仓库的可出租面积为 65,300 平方米，占地 23.25 公顷，有扩建空间。它包括一个拥有 430 平方米办公室和 103 扇卷帘门的设施。

Gill Property 的销售代理 Graham Hemingway 和 Stephen Bolton 表示，该投资组合每年产生约 1,605 万美元的净收入，收益率反映了过去的租金水平和当前租赁条款的短期性质。

Pelligra 已经组装了一系列重要的工业资产，并通过积极的资产管理进行重新定位。

最近的项目包括位于阿德莱德的 130 公顷前 GMH 工厂、位于坎贝尔菲尔德的 66 公顷前福特工厂和位于吉朗的 44 公顷前福特工厂。

Pelligra 董事长 Ross Pelligra 表示，该公司正在与现有租户以及当地政府和企业合作，以维持和增加该地区的就业。

Gill Property 的海明威表示，场外出售过程引起了人们对资产的强烈兴趣，收到了来自本地和离岸机构的八份意向书。

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