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Black Creek Group 通过收购 176 S. Washington St 进入大波士顿工业市场。该公司从 Paradigm Capital Advisors 以未公开的价格收购了该工业设施。
这座占地 209,643 平方英尺的工业设施建于 1986 年，净高 28 英尺，配备 ESFR 喷水灭火系统、20 个码头和两个免下车门。酒店毗邻 495 号州际公路，还提供标牌功能。该设施完全由橱柜批发商内阁仓库占据，该地点用于配送和仓储。
CBRE 的 Scott Dragos、Chris Skeffington、Doug Jacoby、Roy Sandeman、Tim Mulhall、Tony Hayes 和 Daniel Hines 在场外交易中代表卖方。
大波士顿地区的首次工业采购
Black Creek 对 176 S. Washington St. 的收购标志着该公司在大波士顿工业市场的首个物业。除了波士顿地区市场，该公司的工业投资组合还包括加利福尼亚、新泽西和内华达的物业。2020 年 1 月，该公司以3220 万美元的价格收购了位于新泽西州劳雷尔山的近 300,000 平方英尺的工业设施。
Black Creek 工业首席投资官 Dave Fazekas 告诉Commercial Property Executive，波士顿工业市场的基本面表明，空置率处于历史最低水平，吸纳量超过供应量，大型全国租户正在进入市场。
“我们一直在关注波士顿工业市场一段时间，在过去几年里，那里的基本面变得非常引人注目，”法泽卡斯告诉商业地产主管。“有了这一切，大波士顿地区是我们进入的一个活跃市场，我们在寻找收购机会时将继续考虑这一点。”
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