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西北地区引领英国独立式房地产价格上涨

2021-05-26 10:34:23 资讯来源：

导读 Ascend Properties分析了自2020年3月23日和2021年2月以来的首次销售价格记录(最新数据)，以及首次锁定之前的同一时期，以了解大面积住房争

Ascend Properties分析了自2020年3月23日和2021年2月以来的首次销售价格记录(最新数据)，以及首次锁定之前的同一时期，以了解大面积住房争夺对房价产生了什么影响买家支付的价格。

研究表明，，在英格兰各地，独立式住宅的平均价格已从349,995英镑增加至375,000英镑，增幅为7.1%。同时，所有其他房地产类型的售价均上涨了5.7%，从210,000英镑增至222,000英镑。比独立式住宅少1.4%，但仍然值得称赞。

伦敦购房者对首都外围地区以及更大范围的房屋的需求已取得了很多成就，但研究表明，这种趋势在最大程度上影响了西北地区。

在之前，西北地区的独立式住宅平均售价为280,000英镑，而其他物业类型的平均售价为147,000英镑-砖和砂浆价值相差90%。然而，由于西北地区的锁定式独立屋平均售价为299,995英镑，而所有其他物业类型的均价为153,000英镑，这意味着这一价格差距现在已扩大至96%。

更重要的是，西北地区的独立屋价值增长了7.1%，是所有英国地区中增幅最高的。同时，所有其他物业类型的价格上涨了4.1%。两者之间的3.1%差距在所有其他英国地区中也是最高的，这进一步凸显了目前在该地区看到的独立式房地产价格上涨。

西南地区排名第二，独立屋自禁售以来上涨了6.8%，比其他市场上涨了2.3%。与其他市场相比，约克郡和亨伯郡的独立屋价格上涨也是最大的涨幅之一，涨幅为5.4%，比其余市场的涨幅高出2%。

伦敦确实排名第四，尽管独立屋价格上涨了6.1%，高于约克郡和亨伯的增长率，但仅比首都其他房地产类型的房价增长高出1.8%。

Ascend Properties董事总经理Ged McPartlin评论：

“很可能会有大量购房者离开首都去寻找更大的房屋，但是数据显示，西北地区实际上正在引领这种趋势。

自从首次实施锁定以来，该地区不仅在独立式房地产价格增长方面名列前茅，而且就价格升值速度而言，独立式住宅也从其他大市场中撤离。

这并不是说其他房地产类型的销售情况不佳，实际上，整个领域都实现了强劲增长。但是，随着越来越多的买家寻找更大的房屋，这确实为第一梯级买家和第二梯级买家提供了一个很好的机会，因为竞争越来越少，他们应该能够以一个好的价格找到一个扁平的或较小的房屋。”

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标签： 独立式房地产价格