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这家在JSE上市的房地产投资信托基金投资了优质，平衡的投资组合，包括办公，零售，工业和住宅物业，拥有78项直接持有的当地房地产，价值99亿兰特，并对10家杂货店锚定的露天便利商店进行股权投资在美国的中心。
“在当前不确定和充满挑战的运营环境中，这些结果反映了Emira业务，投资组合和流程的稳健性， ” Emira首席执行官Geoff Jennett评论道。
“ REIT投资的主要特征是其现金支持的收入部分。我们相信，我们可以在合理分配股息的同时仍保护我们的业务寿命，并且我们相信，即使在适当的保守水平下，我们决定派发中期股息是我们股东的正确选择。”
为了继续努力确保许多租户幸免于Covid-19国家封锁的不利影响，该公司在六个月内为363个租户提供了1,780万兰特的永久租金减免支持。减免措施支持了包括健身房，餐厅和娱乐场所在内的一些高风险租户，Emira预计将在其财政年度的下半年视情况而定进一步考虑租金优惠。
尽管Emira的南非直接投资组合空缺总额从4.1%上升至5.9%，但相对于全国平均水平仍然较低。Emira唯一的直接持有的住宅物业The Bolton，其入住率从期初的80.9%增加到期末的97.5%。
截至2020年12月31日的六个月，该公司的租金收款情况令人满意，收款占账单的百分比为99%。递延租金收款情况好于预期，为80%。
Emira实现了令人印象深刻的租户保留率(按总可出租面积(GLA)的83%)，其中最大的更新是位于比勒陀利亚Menlyn Corporate Park的南非地方政府协会，耗资7,000万2。此外，它在此期间还达成了一些新的租赁合同，其中最大的是位于约翰内斯堡医疗路1号的3,500m 2的iMvula Healthcare Logistics 。
作为其战略资产管理的一部分，Emira正在进行一项资本回收计划，在此重点领域内，Emira向其租户Steiner Services出售了豪登大厦。3450万兰特的销售价格实现了账面价值溢价17%，退出收益率8%，支持了Emira的现实房地产估值。它拥有两项待售的资产，价值为1.713亿兰特。
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