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Shaoulian Cardiology通过其Advanced Medical Properties LLC以4100万美元的价格出售了位于加利福尼亚州纽波特比奇的纽波特港口医疗广场。
根据县的记录，医疗办公室的买家是Forward Time Corp.，该公司通过1031交易所获得了该物业。记录显示，这笔交易以东西银行持有的1200万美元贷款为条件。
Anchor Pacific Capital代表买方参与了此次交易，而Newmark团队则代表Advanced Medical Properties。纽马克还于2020年大楼竣工时就租赁协议进行了谈判。根据CommercialEdge的数据，该开发商在2019年获得了Thorofare Capital发起的2,010万美元的建筑贷款。
A类29,991平方英尺的办公大楼位于旧纽波特大道330号。这栋三层楼的建筑的地板面积在13426平方英尺至14929平方英尺之间，并受益于玻璃幕墙系统和室外甲板区域。纽波特港医疗广场(Newport Harbour Medical Plaza)位于霍格医院(Hoag Hospital)的街对面，您可以立即进入55号州际公路和太平洋海岸公路。
南加州大学凯克医学院是唯一的租户。这所学校还在纽波特港医疗广场(Newport Harbor Medical Plaza)街对面的300老纽波特大道(Newport Blvd.)开展业务。南加州大学计划与霍格医院合作，将该设施用作癌症治疗中心。
破纪录的价格
据Newmark称，该物业的交易价格约为每平方英尺1,367美元，为橙县医疗办公室市场创造了新纪录。CommercialEdge数据显示，自去年4月以来，市场上已有三处医疗办公室的销售，每平方英尺的交易价格从404美元到676美元不等。最近，子午线以3130万美元的价格出售了位于加利福尼亚州拉古纳山(Laguna Hills)的一处57573平方英尺的医疗办公大楼。
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