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Cushman & Wakefield 代表 Hines 的一家合资企业和一家全球投资公司，已安排出售 201 Mountain View Park，这是犹他州西瓦利城约 628,600 平方英尺的工业开发项目。盐湖城地区的三栋建筑资产现在由 Walton Street Capital 拥有。
事实证明，201 MVP 对借贷界极具吸引力。Cushman & Wakefield 的合伙人迈克·阿迪 (Mike Adey) 告诉《商业地产执行官》：“营销期间的兴趣非常强烈，从而形成了涵盖无数投资者类型的深厚买家群体。” Cushman & Wakefield 的 Kip Paul、Michael King 和 Jeff Chiate 加入 Adey，代表 Hines 和合伙人。
201 MVP 是盐湖城大都会令人梦寐以求的西北象限的全新成员，已于 2021 年 1 月作为海因斯的投机项目交付。最先进的工业配送仓库位于 Hines 于 2019 年收购的 49.5 英亩土地中的 41.5 英亩，地址分别为 6252、6312 和 6368 W. Beagley Road。
该工业园区目前已占用 87%，其中一栋 126,800 平方英尺的建筑物全部出租给租户 Stuart Irby，一栋 375,000 平方英尺的建筑物部分出租给租户 Duluth Trading Co.，另一栋约 126,800 平方英尺的建筑物出租给租户 Stuart Irby平方英尺完全出租给 Brewers Supply Group、Industri-Tech 和 Associated Packaging 等公司。
投资者注意到超过 201 名 MVP 的优质和理想租户名单;他们还以园区位于西北象限的位置为家，该园区已成为高科技和医疗设备制造、航空航天制造和电子商务等行业的枢纽。此外，西北象限距离所有交通方式均在 3 英里范围内，包括联合太平洋的多式联运设施、15 号和 80 号州际公路运输走廊以及盐湖城国际机场，该机场最近启动了耗资数十亿美元的翻新工程的第一阶段。
参与 210 MVP 销售的各方并未披露交易的财务细节;然而，当被问及交易价值表明该地区工业投资销售的当前状态时，Cushman & Wakefield 提供了有关 AE Urbia 设计的房产价格标签的提示。
“如果不是，盐湖城是西部最受欢迎的非门户工业市场之一，”阿迪说。
该工业资产的价格上涨是各地的一个共同的主题，和爵士队的领先的市场也不例外。根据高力国际的一份报告，盐湖县的平均工业销售价格在 2021 年第三季度上涨至每平方英尺 120.56 美元，实现的平均销售价格上涨至每平方英尺 133.77 美元。“工业业主-用户和投资者的高需求意味着可供出售的建筑物很少，尤其是大型建筑物，”高力国际的报告称。
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