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施罗德收购曼彻斯特开发基地

2021-06-01 08:34:30 商业新闻来源：

导读施罗德房地产投资信托基金以 1,725 万英镑的总价收购了位于南曼彻斯特 Cheadle 的毗邻开发地的 Stanley Green Trading Estate。该

施罗德房地产投资信托基金以 1,725 万英镑的总价收购了位于南曼彻斯特 Cheadle 的毗邻开发地的 Stanley Green Trading Estate。

该地产包括约 150,000 平方英尺的仓库住宿，分布在 9 英亩的土地上，共有 14 个单位，出租给 13 名租户，每年产生的合同总租金为 960,000 英镑，平均租金为每平方英尺 6.55 英镑。

估计的市场租金价值 ('ERV') 约为每年 125 万英镑。

假设所有租户休息日都已行使，平均未到期租赁期限为三年。

该庄园的分摊价格为 1440 万英镑，反映了 6.3% 的初始净收益率和基于 ERV 的 7.1% 的复归收益率。

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标签： 施罗德

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