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房贷首付不到10万美元却在攀升

2021-05-29 10:22:21 商业新闻来源：

导读塔斯马尼亚州的首次购房者需要比州际新买家节省的首付更少，但这个数字正在攀升。Finder 的《2021 年首次购房者报告》对 1028 名买家进

塔斯马尼亚州的首次购房者需要比州际新买家节省的首付更少，但这个数字正在攀升。

Finder 的《2021 年首次购房者报告》对 1028 名买家进行了调查，发现 Apple Isle FHB 平均节省了 81,438 美元，用于支付典型的 325,751 美元住房贷款。与 2019 年相比，增长了 17%。

塔斯马尼亚州是押金低于 10 万美元的四个州之一，另外还有西澳大利亚州、南澳大利亚州和昆士兰州。

全国平均水平为 106,743 美元，数据显示，十多年来，有 11% 的有抱负的房主存下了六位数的首付。

1 月 ABS 数据显示，抵押贷款所需的平均存款为 106,743 美元，同比增长 16%(或 14,851 美元)。

塔斯马尼亚州房地产研究所的数据显示，截至去年，FHB 活动显着增加。

随着 1836 的销售，FHB 活动增加了约 26%，是自 2009 年以来年轻买家最强劲的结果。

Finder 的房屋贷款专家莎拉·梅金森 (Sarah Megginson) 将房屋首付的储蓄描述为首次购房者的一大财务障碍。

她表示，潜在买家正被强劲的房地产市场所困扰，但该市场并未显示出任何放缓的迹象。

“低利率降低了偿还抵押贷款的成本，但这推高了房地产价格，使存钱更难，”梅金森女士说。

Finder 的研究还显示，超过三分之一(38%)的受访者(38%)花了两到五年的时间来存钱，而 25% 的人表示他们花了五到十年的时间。

她说，作为首次住房贷款存款计划的一部分，符合条件的买家可以以 5% 的首付寻求抵押贷款。

“这意味着对于价值 600,000 美元的房产，您需要节省 30,000 美元，这比六位数的总和更容易实现，”她说。

“这可以帮助年轻买家尽早进入市场。

“虽然这确实通过利息增加了抵押贷款在其整个生命周期内的成本，但随着房产价值随着时间的推移而增加，您所获得的收益可能会超过额外的利息成本。

“在考虑购买房地产时，FHB 权衡所有这些利弊很重要。”

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标签： 房贷