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安联房地产公司提供了1.5亿美元的贷款，为波士顿市区的一幢办公楼提供再融资。这家总部位于慕尼黑的公司与富兰克林街265号的所有者签署了该协议，富兰克林大街是Clarendon Properties的合资企业，并且由贝莱德管理。
富兰克林街265号楼高21层，位于波士顿的金融区，提供多租户和全楼层地板。该办公室占地350,534平方英尺，包括位于一楼的零售商店，占据了整个街区和地下停车场。
安联告诉商业地产高管，该物业占了96.5%，有超过36个长期租赁的租户。办公大楼的两个最大租约属于一家律师事务所和一家银行，其他租户的可租用面积均不超过可租用面积的5%。
根据安联公司的说法，265富兰克林提供了稳定的长期现金流，潜在的收入增长潜力与该公司对核心资产投资的重点相吻合。去年，安联集团与Beacon Capital Partners合作以8.45亿美元的价格收购了120万平方英尺的办公物业，从而在波士顿市中心进行了一笔重大投资。
相信波士顿的实力
尽管COVID-19大流行已经影响了整个美国的办公楼市场，但安联房地产美国债务部联席主管Mike Cale在准备好的话中表示，尽管危机持续，波士顿等活跃城市仍将提供长期增长机会。
美国安联房地产公司首席执行官克里斯托夫·唐纳(Christoph Donner)在准备好的声明中补充说，265富兰克林将为安联投资组合的复原力做出贡献，尤其是随着美国在未来12至18个月内继续应对COVID-19大流行。唐纳在讲话中还提倡波士顿市区金融区，他说这将仍然是工作场所和投资机会。
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