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乍浦二手房最新信息(乍浦南湾花苑二手房)

2023-11-26 12:15:59 楼房知识 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 土地市场动态上周（2019 5 6-2019 5 12），共有四块土地成交，以地方为主，嘉兴市本级没有土地成交。预售公示动态上周共有2个预售公示，继4月集中发布公示后，5

土地市场动态

上周(2019.5.6-2019.5.12)，共有四块土地成交，以地方为主，嘉兴市本级没有土地成交。

嘉兴楼市周报

预售公示动态

上周共有2个预售公示，继4月集中发布公示后，5月份开始放缓，迎来平稳期。

住宅量备案

据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，上周(2019年5月6日-5月12日)，嘉兴市商品房销售备案1076套。其中住宅911套，商业用房41套，办公用房17套，其他用房107套，日均成交约153套，销售备案总面积为12.3万方。

（时间：5月6日 ——5月12日）

（单位：套、万平方米）

其中，本周商品住宅备案量达到20套以上的楼盘有：

翡翠四季勇夺销冠，备案量将近达到200套，嘉兴新房市场在上周有所回暖。

二手房

1、二手房挂牌价走势

据诸葛找房数据研究中心监测，截止5月12日，嘉兴二手房全市挂牌均价13399元/㎡，环比上期(均13262元/㎡)上涨137元/平方米，实现稳中有涨。

2、二手房各城区挂牌价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测，上周各城区有涨有跌。南湖区上周(15438元/㎡)涨幅最大，为0.88%，其次是海宁(10823元/㎡)，为0.64%，国商和海盐紧随其后。

3、二手房各城区挂牌房源分布

截止2019年5月12日，嘉善挂牌房源量最多，以28325套房源延续其霸主地位，比上周增加279套，比居于第二位的海宁挂牌房源量(17826套)多10499套。房源总量为95833套，环比上期(96216套)减少383套。

嘉善、海宁、南湖挂牌房源量长期居前三位，作为二手房热门区域，挂牌房源量增加，热度持续上升。

4、二手房商圈涨降房源情况

据诸葛找房数据研究中心监测，本期二手房商圈降价房源量TOP3里，南湖万达以120套降价房源量独占TOP1的位置，首登第一;台昇国际广场和惠民街道以60、59套居二三位。

二手房商圈涨价房源量TOP3分别为城东、罗星街道和乍浦，三个区域涨价房源量分别为54、48、47套。

可以看到这次涨降价房源量有所变动，降价排行榜里首次出现南湖万达和台昇国际广场，且占据了一二位，一直稳居前三的罗星街道和惠民街道上周降价房源量有所减少。降价意味着业主有较强出售意愿，购房者可根据自身情况，争取更多议价空间，选择适合自己的房子。

5、 二手房热门降价小区

诸葛找房数据研究中心监测表明，上周热门降价小区为宝格丽公馆、嘉汇城市广场和大众湖滨花园，降价房源量分别是21、19、16套。

降价房源量多的小区有不少优质房源，购房者可综合考虑小区地段、配套、交通等方面，选择性价比高的房子。

本周重点政策及行业动态

（1）腾飞！大湾区、大花园、大通道建设，嘉兴的实施方案发布

据嘉兴市政府官网最新消息：关于大湾区建设，全面对接浙江省大湾区“一环、一带、一通道”总体布局，重点强化与上海、杭州大都市同城化，全力打造“一核引领、三带联动、平台支撑”的湾区建设总体格局。到 2022 年，建成全面接轨上海、融入杭州都市圈的交通体系，构建与长三角重要城市“半小时高铁圈、一小时通勤圈”，打造多元立体、安全便捷、绿色智能的现代综合交通体系，航空港基本建成，沪杭通勤能力取得突破性进展，区域枢纽地位得到大幅提升，初步建成长三角重要综合交通枢纽。

（2）从现在起，嘉兴老旧小区加装电梯有规可依！

日前《嘉兴市既有住宅加装电梯实施意见(试行)》(以下简称《意见》)

正式出炉这意味着今后我市老旧小区加装电梯将有法可依了。从基本原则、实施主体、资金筹集、实施程序等八个方面作出明确规定。将对进一步完善我市既有住宅使用功能改善居住条件产生积极影响。

（3）秀洲吴江签订一体化战略合作框架！这些重点领域将开展合作

面对长三角一体化这张国家试卷两地决定因地制宜、主动作为，冲破区域壁垒联手作答，这份“1+5+X”的框架协议，向外界传递了三个“打破”的承诺。首先，打破“画地为牢”的思维定式，用大格局谋划区域联动大发展。其次，打破“以邻为壑”的观念束缚，用大胸怀谋求高质量发展。第三，打破“肝胆秦越”的传统定位，用大担当谋求区域一体化走在前列。

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