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保利西山林语别墅二手房价格(石家庄保利西山林语二手房

2023-11-17 12:33:42 楼房知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读当下的合肥二手房市场，房价一直是人们关注的焦点之一。市场上的二手房房源层出不穷，有些房东选择最直接的以价换量的形式，有的房东还在坚持自己的价格，二手房就是黄盖打周瑜，一个

当下的合肥二手房市场，房价一直是人们关注的焦点之一。市场上的二手房房源层出不穷，有些房东选择最直接的以价换量的形式，有的房东还在坚持自己的价格，二手房就是黄盖打周瑜，一个愿打，一个愿挨，价格还是取决于双方沟通后才能确定。今天七七带大家盘点下9月二手房成交高均价的房源。

单价3W元/m2房源

根据成交数据显示，2023年9月成交房源中成交均价超过3万一平的房源占比达到了8.53%。23年整体数据来看，1月2月占比达到目前年度最大值11.54%，从2月之后占比开始逐渐降低，一直持续到6月，开始小幅上升。

9月合肥单价前10%房源成交均价

老城区中，庐阳区，有10%的成交房源成交均价达到3.1w以上;蜀山区，有10%的成交房源成交均价达到3w以上;包河区，有10%的成交房源成交均价达到2.5w以上;瑶海区，有10%的成交房源成交均价达到1.9w以上。

政滨高三区中，政务区单价最高，有10%的成交房源成交均价达到4w以上;滨湖区，有10%的成交房源成交均价达到3.25w以上;高新区，有10%的成交房源成交均价达到2.85w以上;

下面，七七整理了9月各区的高单价成交小区明细，供大家参考哦~

9月各区二手房明细数据

瑶海区

瑶海区9月成交均价top5房源为：保利熙悦府、龙湖天璞、淮矿和平盛世、鼎元府邸、恒盛豪庭。其中保利熙悦府成交均价最高为2.9万，总价243.57万。

包河区

包河区9月成交均价top5房源为：桐城路、省劳动保障厅宿舍、建发雍龙府1期、徽京剧院。其中桐城路及省劳动保障厅宿舍均为带学区的老小区。建发雍龙府位于政务东板块，地理位置优越，次新小区，容积率仅有1.8。其中桐城路成交均价最高为4.5万，总价158.5万。

蜀山区

蜀山区9月成交均价top5房源为：求实领势学府、华润桃源里(三期别墅)、大富鸿学府、万科金域华府、华邦光明世家。其中求实领势学府成交均价最高为3.64万，总价178万。

庐阳区

庐阳区9月成交均价top5房源为：万科森林公园臻园、安徽省供销社生活区、安徽省供销社宿舍、龚大塘小区、人民巷21号。其中万科森林公园臻园成交均价最高为6.36万，总价1078万。

政务区

政务区9月成交均价top5房源为：万科时代之光、融创合肥壹号院、置地柏悦公馆、天鹅湖凤曦府、凯旋门(一三期)。其中万科时代之光成交均价最高为6.6万，总价966万。

滨湖新区

滨湖新区9月成交均价top5房源为：滨湖双玺、信达公园里一期、葛洲坝中国府一期(中尚府)、信达公园里四期、蓝鼎滨湖假日金榈园。其中滨湖双玺成交均价最高为5.3万，总价820万。

高新区

高新区9月成交均价top5房源为：旭辉湖山源著、保利西山林语、保利香槟国际、世茂国风、蓝光雍锦半岛。其中旭辉湖山源著成交均价最高为4.2万，总价593万。

经开区

经开区9月成交均价top5房源为：绿城翡翠湖玫瑰园、绿城玫瑰园、乡村花园、国耀花半里、启迪科技城水木园。其中绿城翡翠湖玫瑰园成交均价最高为3.8万，总价657.5万。

新站区

新站区9月成交均价top5房源为：高速中央公园、禹洲中央城二期(香缇雅居)、禹洲中央城二期、皇家尚品(尚品御园)、招商公园1872。其中高速中央公园成交均价最高为2.18万，总价275万。

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