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这两年在滁州买房的没有一个不后悔的。
这两年在滁州买房子没有一个不后悔的。我现在非常能理解,为什么客户之前都想买房,现在为什么不敢买了?以前买错套房子,你大不了就卖掉了。现在你买错了房子你试试看,你连卖都卖不掉。为了不让滁州老乡买错一套房,我今天总结了在滁州买房的4条真言。不是哪一条重要,是每一条都很重要,一定要耐心看完。绝对有用。
第一点,要想在滁州买房子不后悔,你必须从自住角度出发。就目前的滁州房地产市场而言,我觉得任何地方都不具备投资价值了,只要房子不涨价,你就相当于跌,你放在银行吃利息不比放房子上强。还有别再做房地产一夜暴富的梦了,现在是2023年了不是2013年。
第二点,你买房子的钱绝对不能是借的。如果说你现在没有钱你听我的,你就不要买了,你不买绝对比你强行上车强。因为将来一旦出现问题,你真的会钱财两空。有些人说了不买房子怎么娶媳妇。那我问你,你借钱买房子还不起房贷,你媳妇就保证会和你好好过。
第三点,房贷和月供能接受在多少?别听销售员忽悠,过几年工资肯定会涨,现在3000多的房贷,你觉得多,等过个几年,3000多就跟现在1000一样。你自己想想,现在还你都吃力以后就不吃力了,你是能中彩票,还是你觉得自己能大器晚成。再过几年你上有老,下还有不止一个小,要记住月供不要超出家庭收入的50%。房子的首付是父母凑的还说的过去,但是月供还要啃老,那就真说不过去了。
第四点,一定要考虑房子的流通性。现在国家开放了二胎甚至三胎了,然后再考虑你以后工作会不会调动性,再去考虑置换房子,谁也不会在一套房子里面住一辈子。所以说考虑你要买房子后期好不好卖,这个就是我经常说的,尽量不要碰那些老破小,因为以后你要考虑谁当键盘侠。
说真的如果说我有100万,我不会为了挂学区,去买市区那些老破小。我拿这个钱去城南上永乐,上醉翁,上明湖,上滁南四小我觉得更值。现在滁州很多开发商为了卖房子,出了各种政策,什么零首付的零月供的,首付1万的,又是送全屋家居的又是送全屋家电。有些朋友不懂得,觉得赚大便宜稀里糊涂就买了,其实这里面门道太多了。要记住,羊毛永远出在羊身上。所以咱们普通老百姓在滁州买房子,要权衡利弊,谨慎上车。每一分钱都要花在刀刃上,不是说不能买,而是说要谨慎一点。关注我我是滁州房产范指导,一个在滁州敢说真话的房产博主。
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