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等额本
现如今，贷款的类型可谓是层出不穷，其还款方式和计算过程更是让很多购房者一头雾水。像最常见的房贷还款方式——金和息，
到底哪一种最划算?哪一种最适合自己?今天我们就来说一说等额本金和等额本息的区别!
等额本金VS 等额本息
等额本金
将所有本金平均分摊到每个月内，然后按照每月剩余未还的本金计算利息。
等额本金是因为每月都偿还本金，后面利息会越来越少，每月的还款总额也会逐步下降。
举例
如果房贷还款选择等额本金，按照上海按揭二套贷款300万，30年期限，年利率5.7%，
每月所偿还的本金就是8333.33元，首月还款元，最后一月还款元，每月238元。还完300万，本息合计约。
此种还款方式，“本金+利息”的月供总额是逐月递减的，虽然前几年的还款压力较大，但随着本金的减少，后面会越来越轻松。
等额本息
等额本息即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。简单来说，就是每月月供金额不变。
举例
如果房贷还款选择等额本息，按照上海按揭二套贷款300万，30年期限，年利率5.7%，
每月需要还款17412元，还完300万，本息合计约。
虽然压力相对小，但在初期，去掉按月结清的利息后，还的本金就比较少，
此种还款方式，也就是说前期的还款金额中利息的比例始终高于本金。而
626万（等额本息）-557万(等额本金)= 69万
虽一字之差，但利息却足足多了近70万。
由此可见，在贷款未提前结清的情况下，两种还款方式，
等额本金前期压力大，但总支付的利息少。等额本息每月月供金额不变，压力相对较小，前期资金使用率高，但总支付的利息多
如果说这两种还款方式哪种更省钱，总的来讲，两种还款方式，，因此，还要视情况而定。
等本等息
此外，除了等额本金和等额本息两种常见的房贷还款方式，还有一种还款方式——。
等本等息
这种还款方式的实际利率比名义利率高，最高可接近两倍。
等本等息，简单来说就是虽然已经还掉了一部分本金，但是利息不能少，还掉的本金利息照常付。
在我们生活中等本等息的还款方式普遍存在，如经常在用的信用卡、花X 等可以分期的产品，其中所说的分期手续费，便是同等道理。
三种还款方式的区别
三种还款方式到底怎么选？区别都在这里了！
看到这里，相信大家对贷款的还款方式有了一定了解，但可能依然心存困惑，
01
等额本息
压力相对小
前期还款本金少，资金使用率较高，，是大部分人买房贷款选用的还款方式，但。
02
等额本金
前期还款压力大
资金使用率较低，，但。
03
等本等息
有隐藏利率，还掉的部分仍计利息，标注的年化利率看起来低，实际会高一些。
买房无小事，贷款需谨慎
，几种还款方式看似区别不大，实际各有优劣，因此，
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