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导读 首先,从区域库存上说,随着碧桂园江山赋开盘在即,原烂尾盘中房桂园(现天工恒悦城)启动,区域内未来的选择会越来越多。且,百强系的碧桂园执行的全国一盘棋的战略,这意味着什么?
首先,从区域库存上说,随着碧桂园江山赋开盘在即,原烂尾盘中房桂园(现天工恒悦城)启动,区域内未来的选择会越来越多。且,百强系的碧桂园执行的全国一盘棋的战略,这意味着什么?你可以参考本轮开封降价,就是恒大挑起的。也就是说,全国百强房企只要缺钱,价格战是肯定的。
其次,保利城和碧桂园江山赋的竞争会越来越激烈。但,保利城的优势是:工程是央企保利负责的,现在营销也是保利负责的。对,工程很重要。
再次,目前,区域内如圣桦城等项目,已经开始出现低于7000的特价房,当然位置更偏北。
最后,复兴大道的价格体系在开封市场,个人以为是低于金明大道组团,略高于运粮河组团。目前,金明大道组团的价格是7600元/㎡,运粮河组团是6200-6800元/㎡,随着运粮河的持续下跌,金明大道卖不上价,未来的复兴大道大概率也会再往下调一调。
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