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2023-11-04 02:52:46 楼房知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读买房的几个大坑你被忽悠了几个？真是坑了！以前4个买房的技巧都是谬论，很多人因此买错了房子。这段视频花2分钟看完认真看完，看看你对其中哪一条忽悠过？·第一，楼层的选择。33

买房的几个大坑你被忽悠了几个?

真是坑了!以前4个买房的技巧都是谬论，很多人因此买错了房子。这段视频花2分钟看完认真看完，看看你对其中哪一条忽悠过?

·第一，楼层的选择。33层的高层中间楼层是黄金楼层。先说结论，这完全是扯犊子!难道楼层选个中间楼层就是黄金楼层吗?你楼间距小于50米你试试二十层以下，一天你能见到几个小时太阳来决定黄金楼层的是楼间距以及前排楼栋的总层高。如果前面没有房子真正住过的人在评论区说一说8楼和18楼采光体验是不是都差不多?

·第二，去售楼处问备案价。首先不要觉得备案价就是成交底价，备案价其实开发商在房管局网站上备案公司的最高销售价，因此备案价其实并不等于成交价。在营口买房问备案价其实没有什么意义，更多的是要看周边的实际成交价格是多少以此来判断你选择楼盘所匹配的价格到底值不值。

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·第三，还要说在合同里添加备注条款或者让这些顾问写条子，承诺如果贷款不通过能不能推进退定金、退首付?这个纯属之海，要知道合同都是统一的模板，置业顾问承诺也只是空头支票。

担心贷款不通过的方法其实很简单的，家人们你就是打一个详版征征信出来，银行经理初步审核一下，如果没有问题就交定金和首付。

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最后，如果你在营口买房有任何的问题都可以晚上8点来到大哲直播间一对一解答。

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