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杭州二手房价(杭州二手房价格最新价)

2023-11-04 02:50:13 楼房知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读重点提示上周，杭州市区二手房挂牌量正式突破了10万套大关，瞬间成为楼市的热点。（往期回顾猛戳这里）截止今天下午6点，二手房挂牌量为100778套，还在不断往上走。这些二手

重点提示

上周，杭州市区二手房挂牌量正式突破了10万套大关，瞬间成为楼市的热点。(往期回顾猛戳这里)

截止今天下午6点，二手房挂牌量为100778套，还在不断往上走。这些二手房它们分布在哪些区域?价格又是怎么样的?

①余杭区二手房挂牌量遥遥领先

据好找房数据，挂牌的二手房中，近8成是住宅，挂牌量共计78504套。

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从分布区域来看，余杭区的二手房挂牌量在杭州各区中遥遥领先，达到25908套，约占了杭州总挂牌量的四分之一。

在挂牌量前10的小区中，前5名小区被余杭区包揽，分别是华元欢乐城、竹海水韵、西溪山庄、闲林山水和翡翠城，都在300套以上。

区域二手房挂牌量，排在第二位和第三位的分别是西湖区12468套和江干区11792套。

这三个区域的二手房挂牌总和，就占到了目前杭州市区二手房总挂牌数的一半。

在剩下的区域中，挂牌量比较大的还有萧山区、拱墅区、下城区，都在9000套左右。滨江区和钱塘新区的挂牌量也都接近7000套。

②建筑面积约70-90㎡小户型占主流

从面积段来看，刚需户型最为主流。

面积段在70-90㎡的小户型挂牌量最多，共计26384套，占总套数的三成。若加上70㎡以下的房源，小户型的占比超过了一半。

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在这些挂牌房源中，有不少是投资客的次新房。

比如中铁建西湖国际城，目前挂牌在售的二手房源仍有109套。红盘海德公园和融信澜天，目前挂牌房源也分别有95套和84套。

杭州首个现房销售的楼盘远洋路劲上河宸章，如今业主们刚办出产证，已经有76套房源挂牌出售。

③总价200-300万元房源，占总套数近三成

至于购房者们最关心的价格，目前杭州二手房挂牌中，总价200-300万元的房源套数为26200套，占总套数近三成。

其次是300-400万元，占比约23%;接下来是500万元以上的房源，占比约19%。

总价100万元以内的住宅已经属于少数派，目前挂牌仅445套，主要分布在余杭、富阳、萧山。

④杭州1000多个盘11月二手房价表汇总

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