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顺义二手房出售最新消息

2023-10-29 02:20:32 楼房知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 “刚过半年，每平方米房价就从5 8万跌到4 5万。”昨日，热心读者王先生致电北青社区报热线称，去年7月份，建新南区的房子卖到5 8万元平方米，没想到半年后，房价大幅下降

“刚过半年，每平方米房价就从5.8万跌到4.5万。”昨日，热心读者王先生致电北青社区报热线称，去年7月份，建新南区的房子卖到5.8万元/平方米，没想到半年后，房价大幅下降。如今，同一套房子已跌至4.5万元/平方米，降了一万多元。昨日，记者走访金色时光(裕龙二街店)、链家(建新东街店)等多家房产中介公司发现，相较去年7月，怡馨家园、裕龙新三区等城区10个小区的房价都下降了，每平方米降幅在2000元至13000元之间。其中，建新南区降幅最大，每平方米降了13000元。

建新北区二手房均价由5.33万元/平方米降至4.68万元/平方米

声音

与去年7月相比

建新南区每平方米降了1.3万元

“我打算在建新南区买一套房子作为投资。去年7、8月份时，我看中了一套房子，房价在5.8万元左右/平方米，这两天我再看时，同一套房子竟跌到4.5万元左右/平方米了。”居民王先生告诉记者。“现在一套裕龙新三区的2居室3.7万元/平方米，去年是4.2万元/平方米。我看上的那套房子已经有5、6个人有意向购买了。”居民李先生称。

降1万！看看顺义二手房价跌成啥样了

记者在金色时光(裕龙二街店)调查二手房房价发现陆续有居民进店咨询

调查

建新南区、怡馨家园等10个小区

房价均有所下降

昨日，记者分别走访金色时光(裕龙二街店)、链家(建新东街店)等多家房产中介公司发现，陆续有居民咨询二手房房价。记者调查发现，相较去年7月，建新南区、怡馨家园等城区10个小区的房价都下降了，每平方米降幅在2000元至1.3万元之间。比如，建新北区二手房均价由5.33万元/平方米降至4.68万元/平方米，下降约6500元/平方米。裕龙花园新三区和石园南区的二手房，每平米都下降了3000余元。其中，建新南区降幅最大，每平方米降了1.3万元。

链家(建新东街店)的工作人员向居民介绍建新南区的房价

根据链家官网、房天下数据显示跟去年7月相比，顺义多个小区二手房房价均下降

探因

受信贷环境等影响

导致顺义房价下跌

对此，记者以居民身份咨询链家(建新东街店)。工作人员称：“房价的浮动受政策影响较大。”记者以居民身份询问其它房产中介。一位工作人员表示：“2021年初开始，受‘热点区域炒作’等方面的影响，顺义城区二手房市场确实出现了几个月的持续升温，个别小区价格出现了较大幅度的上涨。但是到了2021年下半年，随着信贷环境逐步收紧，宏观调控多项政策影响，顺义区二手房市场明显降温，成交量快速下滑，价格涨幅持续收窄甚至出现下降，又将之前出现上涨的小区价格和成交量基本‘打回原形’。”工作人员还表示，今年春节过后，受“就地过年”“春节促销”等对房地产市场的影响基本已随之过去，“预计2022年顺义城区二手房成交量和价格走势都不会太强。”

与去年7月相比，怡馨家园小区二手房房价下跌

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