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小编近期收集了一些，各位观众老爷提出的问题，请教了一些业内资深人士，今天统一回答一下。 都是关于龙口沿海房产的一些知识 仅供参考 实际为准~
真奔主题!
问：今年龙口这边，海景房的市场怎么样?
答：今年各行各业，都受到了疫情影响，包括咱们这个旅游地产，人流量比往年要少很多。但是从4月份到现在，我这里的客户量却并没有收到太大的影响。老客户居多，大部分都是之前来看过房子的，对这边也都比较熟悉，今年算的上是价格低谷，所以成交率还是挺高的。不过从现在来看，大部分出售的房源都在30万以内，20万左右的小面积房源是成交量最高的。总体来说今年，二手房业主出售较多，而购房客户大部分都是老客户群体，这也是导致今年这边价格较低的原因。
问：今年这边的市场价格一般是多少?
答：首先呀，咱这边都是养老度假的房子。一楼带花园洋房非常适合老人居住，观景房可以满足人们对大海的向往。所以 这两种房子价格一直是最高的。均价在4500-5000左右，因为二手房一户一价，我所说的价格是 根据近期成交的房源，算出来的平均价格。总结一句话，步梯房，楼层越低，价格越高。电梯房，主要看观景效果。楼层对房价高低的占比很大的。
问：有些地区讲究 金三银四，像步梯三、四楼，或者电梯不观景的房子一般在多少钱?
答：步梯三、四楼，均价差不多在3000-4000，普通的电梯房，均价差不多4000左右。当然，小区，装修，户型，位置也是影响价格的主要因素。
问：龙口这边装修一般什么标准?大概需要多少钱?
答：因为这边大部分是度假房，装修款式相对简单，舒适流。价格一般都在500/㎡-1000/㎡不等，装修公司正常都是全包的，两居室的，基本上两个月左右就能装修好。
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