法国哲学家Gaston Bachelard在他的《空间的诗学》中讲到：家宅形成人们内心存在的地形图，向而往之。

然而，却不是所有土地都能代言至高人居理想。

PART1

中轴之上，璀璨绽放

纵览城市发展，“世遗中轴”雁塔南路，从古至今都是一条不可复制的文化中轴线。

历经千年时光淬炼，雁塔南路之上的文化中轴线串联大明宫、大雁塔、揽月阁等城市地标建筑，自古都是城市文脉渊薮之地，尽藏人向往的稀贵曲江生活方式。

▲雁塔南路中轴线实景图

伴随着楼市分化的新趋势，改善产品正在成为市场主流选择，但对于城市中轴热点板块，改善住宅因不可复制的稀贵属性及领先时代的产品设计而变得弥足珍贵。

近期，随着雁塔南路上保利天珺“JUN 美学馆”开放，现场人头攒动比肩接踵，争相一睹传奇中轴线上的未来人居“芳容”，项目以超乎想象的热度点燃了高端改善置业热情。

来到“JUN 美学馆”示范区，臻美叠水森境与鎏金美学馆建筑融为一体，大面积的落地玻璃将光与景完美融合，无论颜值还是文化内涵，都让人感到美得无与伦比。

▲保利天珺“JUN 美学馆”实景图

在当下楼市跌宕期，保利天珺深谙全城高端改善购房需求，打造的第四代住宅创新产品，傲然伫立不可复制的雁塔南路文脉之上，激活稀贵土地与品质人居生活向往共鸣，赋予高端改善置业无限想象。

PART2

城南门户，塔尖繁华

每一座城市的繁华区域，都不是一蹴而就的。

只有经历过时间的雕琢、打磨、沉淀，镌刻进城市的发展脉络，才能造就出令人眼前一亮的生活场景和难以忘怀的记忆。

在城市发展中，无论千年古都如何履新发展，雁塔南路所镌藏的古今繁华，或许永远都不可能被其它城区复制。

▲大雁塔实景图

而当下楼市焦点红盘保利天珺，立于文化中轴核心板块，所演绎出的极致繁华生活方式，已激发出品质改善人群终极置业渴望。

稀贵地段 ‖ 厚重古今文脉贵地

文化商务区CCBD，作为曲江一期与二期的未来文化产业价值高地，依托曲江5A级文旅资源打造时代文化地标IP。虹吸曲江周边人居贵地和航天城科技产业加持，构建真正意义上的“贵族生活圈”，稀缺人居价值不可复制。

▲文化商务区CCBD效果图

立体交通 ‖ 双轴地铁贯通全城

近邻的地铁2号线（三爻站）、4号线（金泘沱站）

项目东西两侧无缝串联全城极致繁华。而且近距离，立体化交通直达高新、曲江一期和全城各板块，立于主城门户，纵享全城便捷。

▲地铁4号线金泘沱站实景图

繁华可见 ‖ 顶流醇熟配套鼎立

小寨商圈、大雁塔商圈、南湖商圈

对于人人向往的曲江生活，却是项目生活的日常。在等“曲江系繁华”交汇处，及CCBD配套商业近在迟尺，所见即所得的曲江顶流繁华，可满足高端改善生活全维所需。

▲金辉世界城购物中心实景图

宜居生活 ‖ 全维度健康人居芯

曲江南湖、大唐芙蓉园、天坛遗址公园、金辉世界城运动公园、CCBD丝路公园（在建）

在近邻的等稀缺主城生态资源以外，项目周边环伺的等完善医疗配套，无忧近享全维度健康生活。

▲曲江池公园实景图

当然，周边规划的幼儿园、小学、初中等全龄段优质配套教育也是非常优质。可以说项目立于雁塔南路中轴核芯，未来可时刻享受触手可及的都市极致繁华生活方式。

随着主城界面更新加速推进，保利天珺洞悉曲江繁华南移发展脉络，在雁塔南路稀贵之地，打造的时代引领级高端改善产品，为品质购房者标定出理想生活新坐标。

PART3

央企国匠，“天”系品质

楼市跌宕调整，当下买房“安心感”变得重要，也是购房第一考量要素。那么，什么样的房子才能让购房者“买的放心，住的安心”?

毋容置疑，答案一定是央开发的市场引领级产品!只有稳健的央企品牌实力，才能保障品质和按时交付;只有能引领时代的全新产品，才能穿越楼市周期考验。

而随着雁塔中轴保利天珺亮相，除了区域“光环”之外，项目自身品牌和品质，更是其人居价值的“金字招牌”。

其一，实力央企品牌，护航安全置业。

作为世界500强+央企保利集团旗下绿档房企品牌，保利发展依托超强央企背景与国匠品质，常年稳立全国楼市销售榜首。2023年作为保利的新十年开局，陕西保利在的城市土储超2000亩，如此大手笔的投入，非一般房企所能企及，其央企的雄厚实力，是品质交付和买房置业的安全保障。

▲中国房企上半年业绩排行榜·图源中指研究院

在陕西深耕十余载，保利已呈现20个高品质人居项目，服务约4.95万户业主，所打造的保利天悦、保利和光尘樾等交付标杆项目，赢得了购房者高度认可，良好口碑人尽皆知，已成为购房首选房企。

▲保利天悦交付实景

其二，“天字系”TOP级，出道即为标杆。

此次陕西保利发展，在雁塔南路将“非中心不立，非繁华不取”的“天字系”高端人居作品落子CCBD旁，就足以预鉴保利发展对项目稀贵地段价值的择址严苛性。

要知道在保利发展“天字系”产品十年发展史中，“天字系”旗下天悦、天际、天汇、天珺王牌产品，始终恪守5大择址原则：即占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套、以及承载属地人文。在产品的打造上，每个环节都追求精益求精、精雕细琢，才最终让每个“天字系”项目自诞生起便“自带光环”。

▲保利天珺区位图

而对于出道即标杆的保利天珺，坐拥天赋贵地文脉中轴之上，非常契合“天字系”的“一线”资源择址观。

以保利“天字系”磅礴笔触落子雁塔南路，凭借高端人居的开发造诣，所打造的城南首座第四代住宅产品保利天珺，可以说是天生自带豪宅血统的高端人居IP，对产品的雕琢更是超越想象。

PART4

空中院馆，巨幕藏品

对于进入一个区域、改变一个区域、提升一个区域的“天字系”项目保利天珺，天生即标杆的品质保障，为板块发展带来新的动力，正在强势引擎高端改善人居升级。

在雁塔南路总占地约500亩的稀贵土地之上，保利天珺凝聚对土地的珍视、对产品的坚守、对人居的匠意，匠心精工打造的第四代住宅新品，让建筑成为从土地中生长出来的城市标记。

▲保利天珺鸟瞰图

美学立面 ‖ 流体建筑艺术封面

项目远鉴当下高端购房者置业需求，汲取曲水流觞的设计灵感，通过弧线美学与玻璃光影，让曲水肌理融入优雅流光立面之中。楼顶采用“皇冠”造型的艺术冠顶，打造出独具匠心的流体美学人居美学建筑。

▲保利天珺外立面

再搭配上高约6-6.2米、进深约2.2米超大的错层空中院馆，让都一户都能享受空中院馆生活场景，把天然生态纳入日常生活之中，也使建筑立面更具灵动性，兼容生活美与建筑美，升级城市高端改善人居界面。

▲保利天珺外立面

臻美园林 ‖ 归家景观雅奢森境

“一进隐水园、二进曲水闲庭、三进灵栖别院”

让居住者从进入社区大门开始，在私属园林区就能享受到移步异景、沿途皆为景的高品质生活方式。通过最大化社区景观营造，把层峦叠水、幽静小道、水韵石开、山林相映等元素融入社区生活，构建出南北中轴景观带的主题合院生态美景，尊享纯生态归家礼序。

在社区四重踏水归家体验和主题院落园区内，高低错落的立体园林、拱桥叠水流淌、花园草坪等景观节点打造，归家途中如同穿梭于自然风景区。

▲保利天珺社区效果图

圈层定制 ‖ 私属高阶生活主场

红酒雪茄吧、健身房、无界泳池

项目对标当下豪宅标配下沉式艺术会所，规划的等多功能全场景生活空间，以尊贵生活方式礼遇圈层社交，不出社区就能实现塔尖极致生活需求。

除此之外，项目为了给业主营造出更多社区内互动空间，不惜一层建筑面积做的主题架空层，规划了儿童活动区、业主会客厅、书吧自习区、手工沙龙等功能区，足不出户就可实现为全龄段人群定制化的生活方式。

▲保利天珺会所效果图

空间雕琢 ‖ 巨幕改善空中院落

约270°巨幕端厅、大横厅、南北双阳台+双主卧套房设计

在产品空间设计上，项目打造的第四代住宅创新产品，主力户型面积约143-186㎡，最大化扩展视野景观面，通过等空间雕琢，提升改善人居高品质、舒适性和大尺度空间感等实用性功能，而且是双归家大堂设计，回家的每一寸空间都精致优雅。

▲保利天珺一层入户大堂效果图

▲保利天珺负一层入户大堂效果图

约143㎡户型 首开推售的主力约143㎡四室两厅两卫户型，足以堪称当下楼市的经典产品。南向面宽约12.3米，采用当下市场领先的“LDBK-G+灵动岛”空间设计，实现了空间一体化布局，给高品质改善生活增添了更多想象。南向三面朝南+南北双阳台+横厅+挑高约6米*2.2米

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