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佳士得国际房地产公司欢迎迪拜高级房地产协会进入其豪华房地产专家网络。该公司自2016年开始运营,其负责人Dinesh Chhatwani和Jacqueline Johns都从2004年开始在迪拜进行房地产营销。
佳士得国际房地产公司欧洲,中东,俄罗斯,和非洲区域运营总监海伦娜·德·福特顿(Helena De Forton)表示:“迪拜正在经历国际买家的复兴之路,这在很大程度上要归因于长期的立法和最近的立法放置到位。这是一个理想的时机,当市场表现出如此戏剧性的增长时,欢迎Dinesh和Jacqueline加入我们的独家全球网络。凭借在迪拜为本地和国际奢侈品买家和卖家提供协助方面的17年经验,他们无疑是成为克里斯蒂国际房地产品牌的城市大使的明显选择。”
约翰斯补充说:“我和迪内什都很高兴加入这样一个著名的品牌。将我们在迪拜房地产领域的多年经验与佳士得国际房地产等受人尊敬的品牌相结合,为我们的客户提供了无与伦比的全球营销专业知识。现在,我们可以提供全球服务,还可以在整个会员网络中推荐他们,并有信心他们将获得与期望一样的白手套服务。”
阿拉伯联合酋长国对税收极为友好,没有任何资本收益,遗产或个人税。房地产交易成本低,应付给迪拜土地局的4%,迪拜国土局负责出售该国的所有房地产。在英国,印花税可能高达12%。在法国,10%至20%的情况并不罕见。阿联酋政府还放宽了签证限制,以欢迎外国投资者。例如,从2021年起,即使雇主总部位于海外,也可以自行赞助一年的阿联酋远程工作签证。
该国还为55岁以上的房主和拥有55万美元以上房产的人提供五年签证。因此,根据迪拜土地开发部的数据,到2021年1月,该市房地产行业的交易量将比去年同期增长15%,交易价值将增长37%。迪拜的历史最高纪录是在今年3月,以3030万美元的价格出售给一个瑞士家庭的。
阿联酋每平方英尺的豪华价格比其他国际飞地便宜两到五倍。该市的内地物业每平方英尺的售价在$ 400至$ 600之间,而岛上的物业,例如Jumeirah Bay和The World,则最高价为$ 1,000。相比之下,摩纳哥每平方英尺徘徊在4,500美元左右;伦敦,1,930美元; 纽约$ 1,860;和迈阿密,750美元。
在阿联酋,外国国民仅限于允许拥有永久业权的地区。但是,迪拜是一个广阔且不断发展的地区,从海岸线和朱美拉棕榈岛的私人海滩一直延伸到迪拜山庄园的广阔绿地。实际上,迪拜最抢手的社区属于永久业权地区,外国人可以在这里购买,出售和租赁房屋,例如豪宅,海滨别墅和全景顶层公寓。在过去的五年中,这还包括新的品牌住宅和开发商,将更多的豪华顶层公寓纳入其计划中,并采用了来自全球的设计元素来创建国际奖杯。
迪拜是世界上最高的建筑物-哈利法塔(Burj Khalifa)的所在地-绝对是世界性的大都会,提供美食,世界一流的购物和艺术,同时还提供高尔夫,游艇运动的机会,甚至是个人可以参加Formula比赛的场所一场赛车。这吸引了主要来自英国,,法国,,沙特阿拉伯和瑞士的买家。
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