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导读 RDI宣布以6,550万欧元的价格将位于柏林的Schloss-Strassen中心出售给总部位于英国的私募股权房地产基金经理Benson Elliot。与RDI退出其德
RDI宣布以6,550万欧元的价格将位于柏林的Schloss-Strassen中心出售给总部位于英国的私募股权房地产基金经理Benson Elliot。
与RDI退出其德国零售业务的战略决定相一致，该出售反映了6.6%的初始净收益率，假设购买者承担了全部成本，并且比2020年2月29日的市场价格低16%。
出售包括转让相关的6200万欧元的银行贷款，到期日为2020年3月31日。
Schloss-Strassen中心是一个18600平方米的零售中心，位于西南柏林Steglitz-Zehlendorf地区的主要零售市场，与地下交通网络紧密相连。该中心每年的净租金收入约为470万欧元(每年420万英镑)，并以Primark和Rewe为基础。其他主要租户包括Contipark，Smyths Toys和Fitness First。
该交易以备考形式将集团的整体零售风险降低至24.1%(2020年2月29日：28.4%)，并取消了近期的再融资要求，该要求可能需要向公司所在的行业贡献额外股本正在寻求减少接触。
RDI的首席执行官Mike Watters表示，出售Schloss-Strassen Center符合该公司既定的战略，即降低RDI的零售风险，并将投资组合集中在英国市场的核心资产上，同时加强资产负债表。
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