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导读 根据Yardi Systems的CommercialEdge的最新报告，奥斯汀的空置办公空间百分比增长幅度最大。研究人员在报告中说：中央商务区子市场的空置率
根据Yardi Systems的CommercialEdge的最新报告，奥斯汀的空置办公空间百分比增长幅度最大。
研究人员在报告中说：“中央商务区子市场的空置率增加最多，因为城市核心与社会疏远的概念不符。”
全国办公室空缺率在2月为15%。休斯顿以23.5%的空缺位居空缺办公室榜首。在达拉斯地区，有19%的办公空间是空的。
这些数字不包括转租空间，在达拉斯-沃思堡地区的转租空间总计超过900万平方英尺。
得克萨斯州市场传统上由于易于建造而具有较高的办公室空缺率。
Yardi分析师在报告中说：“在过去12个月中，奥斯汀的空置率增幅最大，从去年2月的7.8%跃升至15.1%，这令人惊讶。” “去年，奥斯汀在劳动力市场的办公用部门中增长最为强劲，尽管经济动荡，但增长了近6%。
“然而，奥斯汀拥有大量能够无缝过渡到远程工作的技术公司。”
奥斯汀地区正在建设近800万平方英尺的办公空间，这是德克萨斯州所有主要都会区中最多的。
达拉斯地区约有460万平方英尺的办公空间，休斯顿地区约有490万平方英尺的办公空间。
Yardi Systems表示：“预计未来几年，新供应量将急剧下降。”
大流行已经进入第二年，不到40%的北得克萨斯州上班族回到了自己的建筑物。其余人员继续在家工作。
到2020年，D-FW的办公楼净租赁量下降了超过400万平方英尺，是数十年来最大的跌幅之一。
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