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如果您是精简住宅或想在奥克兰郊区郊区寻找房屋的首次购房者，惠灵顿山很可能会升至榜首。如果不是，也许应该。在该地区工作了数十年的当地代理商正满意地注视着这个郊区，它距市区11公里，提供了许多便利设施，包括西尔维亚公园(Sylvia Park)购物中心提供的所有设施，都因其提供的生活方式而受到认可。
Trade Me网站在2021年3月1日至3月31日期间的统计数据显示，新房源比前一个月增长74%，而财产猎人(其中40%是30-39岁年龄段的人)搜索了惠灵顿山93,287次。
东部大郊区交通十分便利，在Panmure站以及Sylvia Park站有铁路和公共汽车交汇处，从门口的高速公路可直达南部或奥克兰中心地区。
尽管如此，拥有自己的135 m火山峰的郊区惠灵顿山(Maungarei Mt Wellington)仍然比Stonefields，Elllerslie和Greenlane等周边地区便宜得多。
Ray White Orakei的董事兼经纪人Jane Horgan在惠灵顿山长大，在那里建了她的第一所房子，她的女儿最近在郊区买了她的第一套房子。
她说，长大后，简曾经认为帕库兰加比她的郊区要闪光得多，但现在人们更喜欢惠灵顿山，因为它更中心。
简说：“人们已经把定价排除在市场之外了，他们不得不把目光投向更远的地方，他们意识到他们有能力在惠灵顿山买得起。” 但是，如果您有兴趣，则需要立即进行。如果您看看像Avondale这样受欢迎的其他市场，那么买房的最佳时机是五年前。”她补充道。
简说，惠灵顿山一直在上升，但一切都在上升，因此在郊区，仍然可以找到很好的价值，该郊区与埃勒斯利(Ellerslie)处于同一高中区，与一树山学院(One Tree Hill College)一样。
简说，这是一个非常大的郊区。根据她的团队的说法，在过去六个月中，惠灵顿山已售出371处物业。就营业额而言，只有另一个郊区更大，那就是Remuera。
简说，惠灵顿山的房地产交易良好，因为它是人们开始购房的好地方，他们常常会再次买卖，并留在惠灵顿山。
惠灵顿山的价格如何比较?
Bayleys Remuera的经纪人朱莉·昆顿(Julie Quinton)在奥克兰内外(包括Stonefields和Remuera)都有销售，他说，毫无疑问惠灵顿山比邻居便宜。
她说，惠灵顿山的一套三居室联排别墅的起价为800,000加元，而Stonefields的起价为130万加元。
她说：“两者相差500,000美元。”
在惠灵顿山的里士满开发项目中，目前处于第四个阶段，位于Kikorangi Lane 22号，三居室联排别墅的售价为$ 885,000，四居室联排别墅的售价为113万美元。朱莉和她的团队正在向专业人士，首次购房者和年轻家庭出售产品。
朱莉说：“里士满的开发商已经建立了许多规模和价格点，并且拥有400多套房屋，给人一种非常不错的社区感觉。”
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