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Patrinely Group和USAA Real Estate宣布成立合资公司650 Main，这是一栋10层，332,000平方英尺的A级办公楼，位于盐湖城市中心，目前已经完工，并有望在2022年第一季度交付使用。
该建筑位于HOK大街和南大街600号，设计目标是LEED v4 Gold。它最近凭借其有线基础架构，弹性和无线网络获得了Wired Score的白金认证。
该位置可轻松前往I-15，并且毗邻未来的TRAX轻轨站。
其特色和便利设施包括10英尺和11英尺的天花板高度以及落地玻璃，以最大程度地提高阳光和全景山景。带更衣室的室内/室外健身中心;室外庭院，设有地掷球场，乒乓球台和带火坑的社交聚会区。其他设施将包括安全的自行车存放处，会议设施以及带室内和室外用餐选择的现场零售空间。
650 Main于2020年3月取消了其第一份办公室租赁合同，当时专注于房屋装修贷款的全国性消费者贷款公司EnerBank USA同意在该建筑物的三层楼上占用88,900平方英尺。
租赁由纽马克的亚伦·琼斯(Aaron Jones)，托德·麦克拉克兰(Todd McLachlan)和罗曼·贝纳多(Roman Bernardo)处理。
645 W. Temple最终将可提供多达325,000平方英尺的办公空间，这是相邻的办公楼，代表了开发总体规划的第二阶段。
强劲的逆风
根据盐湖城办公楼市场的状况，Patrinely和USAA取得了相当不错的成绩，成功获得了650个主要发行版中的近30%。
仲量联行第一季度报告显示，除了大流行的影响之外，SLC办公楼还受到净吸纳率下降，整体和转租空置率上升以及活跃的开发渠道的困扰，所有这些因素都导致租金疲软和特许权价格上涨。 。
第一季度交付的超过365,000平方英尺的办公空间完全空置，特别是在市中心，超过一百万平方英尺的办公产品正在进行中，其中包括由Hines宣布的425,000平方英尺的日Sun楼。 。
仲量联行补充说，但是，当地经济确实有一些弹性部门，包括航空航天，国防和金融服务。
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