好房网

网站首页 楼盘 > 楼盘优惠 > 正文

苏州58同城二手房出售(苏州二手房出租58同城)

2023-11-30 12:08:49 楼盘优惠 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说

我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

微信公众号“苏叔说房”

以下苏州购房答疑内容，来自的粉丝精选提问：

提问：苏叔，你好，想在吴中区买房，觉得这里发展前景较大，想要了解，想知道吴中发展前景到底怎么样？是否更值得我选择？

苏叔：

你好，吴中区区位优势明显，东西跨度较大，规划较好，有众多利好加持，发展较快，引进较多高新技术企业，产业支撑较强，创造较多工作机会，吸引优质人口流入，人口增速较快，青壮年劳动力较多，经济实力较强，不断完善交通路网，出行便利，有多所名校，享有优质的教育资源。吴中有较多板块，而且每个板块都非同凡响，太湖度假区自然环境优美，新房价格不高，是热门的刚需板块，尹山湖和甪直板块已经划入园区，木渎和胥口板块被新区狮山辐射，举全市之力打造的吴中太湖新城规划好，发展潜力巨大，有较多土地供应。吴中区位于长三角核心地位，自然环境优美，发展潜力巨大，是比较宜居的价值高地。

提问：苏叔，你好，计划在苏州定居，不太清楚在哪里买房，我自己在吴中区工作，媳妇在园区，为了兼顾两边工作，我看了下建发独墅湾这个小区，但是这个小区学区似乎不太好。请问有什么建议？

苏叔：

你好，说实话，就居住属性和小区品质，建发可以说是周围最好的。但学校是这边最大的弱点，因为回迁安置小区也多，务工子弟比较多。其实我建议可以考虑北面的楼盘，新房二手房都有，可以兼顾到学校，同时学校也不错。独墅湖实验小学中学，出行也方便。

提问：苏叔，你好，请问胜浦被确定为高贸新城之后，这个板块是否值得入手呢？

苏叔：

你好，首先，胜浦的位置处于园区的最东边，中环外，地理位置较为偏远，周围缺乏商业及交通资源。此外，该板块目前也存在着工厂、界面差等问题，属于低端产业聚集，人才结构不够优化。虽然规划了轨道交通、学校、邻里中心等配套设施，但这些改变对于现有的高房价来说，实际效果尚待观察。而且，胜浦的购买力主要集中在2万元以下，4万元的二手价格难以坐实，新房东也会面临出售压力和价格下跌的风险。虽然园区发展方向是向东发展，但一个新片区从规划到成熟需要付出时间和努力。

提问：苏叔，你好，考虑购置一套二手房，请问青剑湖板块怎么样呢？

苏叔：

你好，园区青剑湖板块当下呈现出强溢价趋势，这与该区域的未来发展潜力密不可分，青剑湖受限价政策的约束，而其资源配套在以肉眼可见的速度补全，板块周边有大片的生态景观绿地和数字文化创新集群，在政策与规划倾斜下，青剑湖板块的各项配套逐渐落地，青剑湖的房价格局也随之改变。

提问：苏叔，你好，坐标苏州，大学毕业之后在这边工作，现在和女朋友商量准备买房结婚，但是经济状况不是特别好，刚需买房，预算总价200万左右，请问苏州还有没有房价低一点能上车的板块？

苏叔：

你好，预算200万，想要在苏州买房的刚需人群，可以考虑吴中、吴江、相城和新区这四个区中性价比较高的楼盘。吴中区首推的是太湖度假区板块，相城区比较适合刚需人群的是阳澄湖板块，有小户型，房价均价在2左右，具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。

以上为”苏叔说房”微信公众号粉丝提问精选

当下房产分化越来越严重，未来注定只有小部分人能赚钱。

苏叔已经总结了苏州未来最具潜力的小区和板块，也包括很多不宜公开的房产趋势解读，内部资料欢迎关注获得。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：

猜你喜欢：

最新文章：

热点推荐
热评文章
随机文章

© 2019-2023 All Rights Reserved .好房网 版权所有 网站地图 | 百度地图