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世茂江滨花园峻景湾
世茂江滨花园峻景湾位于江干区下沙沿江的核心区域,小区建成于2011年,开发商是杭州世茂置业有限公司,小区物业是世茂天成物业服务集团有限公司杭州分公司。
在国内享有不错的声誉,这本质上源于消费者对小区品质的认可,购房者可放心购买。不过知名开发商同样带来了一定的品牌溢价,导致小区的价格偏高,对购房者造成了一定的资金压力。
小区概况
小区距离建成已有9年,虽然小区已有一定楼龄,但从外观来看,外立面依然较新,看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好,始终保持着宜人的居住环境。
在居住舒适度上,小区整体容积率为2.2,小区布局相适中,整体规划中规中矩。
小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。
房价行情
截止2020年6月,小区挂牌均价为24181元/平方米,比下沙沿江均价(2.18万/㎡)高约2369元,低出江干区均价(2.54万/㎡)1269元。小区价格在下沙沿江商圈内处于较高水平,但因位置较偏僻,在江干区看来,还是具有一定价格优势。
推荐户型
小区户型种类齐全,既有60㎡的2居也有259㎡的6居户型,小区总价在116万到695万之间,可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。
健康医疗
周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。
小区对比
除了世茂江滨花园峻景湾,下沙沿江板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
润和橙家(建筑年代:2015;均价:15825.7元/㎡)
金隅观澜时代瀚庭(建筑年代:2013;均价:24357.1元/㎡)
宋都晨光国际(建筑年代:2013;均价:30506.5元/㎡)
保利玫瑰湾(建筑年代:2013;均价:29845.0元/㎡)
观澜时代天筑苑(建筑年代:2013;均价:27298.3元/㎡)
以上即为幸福里对世茂江滨花园峻景湾的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
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