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万科金域国际二期(昆明万科金域国际二期)

2023-11-30 12:07:17 楼盘优惠 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 6月以来，供应提量，尤其是港务区，有4盘登记，还出现了一个万人摇。而买房热情也随着供应增加，6月上半月就已经有3个万人摇了，千人摇更是满屏。但从开盘数据来看，千人登记却未

6月以来，供应提量，尤其是港务区，有4盘登记，还出现了一个万人摇。

而买房热情也随着供应增加，6月上半月就已经有3个万人摇了，千人摇更是满屏。

但从开盘数据来看，千人登记却未必会摇号，登记平台表现的火热，开盘去化才是真实的反应。

总推售房源1670套，当天认购1451套，整体去化率87%

6月1日-13日，有6个项目开盘推售，其中主城4盘，西咸新区2盘，。

主城4盘只有金科博翠天宸流摇，其余3盘摇号开盘。西咸新区2盘不限购，自行开盘。

千人登记却流摇。

金科博翠天宸确实令人有些意外，均价约1.23万/㎡、精装房、登记超千人，最终结果却不尽人意。

首个毛坯+装修包产品推售，摇号开盘。

这是云潮府首开，大平层产品，登记人数接近千人，开盘即罄。

该盘从不摇到摇，

去化100%的还有当代境MOMA，从千人摇到两千人摇，人气直线上升，价格是关键，当然还有市场房源少的因素。

项目的首次摇号

富力开远城这次也迎来，而且是“千人摇”，毕竟在二环边、邻高新、精装房的标签比较吸引人。

主城房少价高、以及区域土拍的烘托，再加上不限购，很多人选择西咸新区置业。

今年以来泾河热度不断攀升。区域内的绿地智创金融城，推售2栋高层，成交均价1.32万/㎡，去化率达86%。而秦汉的中天峯悦，推售的小高层，成交均价1.36万/㎡，去化率达71%。

没有购房资格的可以关注中天峯悦、绿地智创金融城，看是否有适合时候房源。

、

市场因素下，兼具价格倒挂和地段价值前景，万人摇频频出现。随着房源的推售，一些摇号红盘也将收官，其中包含山水美树、大华锦绣前城中国铁建·万科翡翠国际等盘。

此外，还有一些老盘，也即将迎来收官：

1、山水美树：

还有最后5栋楼，7-11层的洋房，预计在本月推出。户型面积为109-330㎡，备案价格13277-16912元/㎡。

2、大华锦绣前城：

剩最后一栋楼，15#楼，户型面积90-120㎡，均价1.3万/㎡，预计下半年推出。

3、中南君启：即将加推8#、10#楼

，户型面积122-166㎡，价格未备案，预计在本月推出。

4、远洋御山水：

二期清盘加推7#楼，洋房产品，户型面积119-141㎡，均价14700元/㎡。

5、绿城桂语蘭庭：

剩余最后3栋住宅，51、52、53#楼，户型面积98-128㎡，价格未备案。

6、悦美国际：

最后3栋楼，16#、22#、23#楼，1栋高层，2栋小高层，价格推出时间等待定。

7、中国铁建·万科翡翠国际：

项目后期还有10栋住宅待售。其中，1栋超高层，总高44层，面积80-105㎡;9栋大平层，面积160㎡起，价格尚未备案。

8、万科金域东郡：

还有3栋楼待售，24#、25#、26#楼，超高层住宅，高35/45/44层，价格推出时间等待定。

限价政策下，老盘的价格具备优势，这也是主城摇号人数屡创新高的主因。

其次就是城市发展，基建的推荐，项目周边配套完善，居住氛围的提升，让老盘的优势凸显。

编辑=六言 编审=周鑫

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