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林奥嘉园(朝阳区林奥嘉园)

2023-11-30 12:06:26 楼盘优惠来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 “等了十二年，今儿终于盼来了！”今天上午九点东城区宝华里危改项目选房工作正式启动！96%宝华里危改居民已签约宝华里紧邻永定门外大街，位于新的南中轴线一侧。由于房屋年代久远

“等了十二年，

今儿终于盼来了！

今天上午九点

东城区宝华里危改项目选房工作

正式启动！

96%宝华里危改居民已签约

宝华里紧邻永定门外大街，位于新的南中轴线一侧。由于房屋年代久远，宝华里的老房旧居出现预制板断裂、水泥脱落、预制板与墙体接触部脱离，墙壁裂缝等安全隐患。

宝华里过去的样子

“最新的房子也是上世纪70年代盖起来的了。没有通燃气，只能使用煤气罐。有老百姓开玩笑说，宝华里最好的房子是胡同里的公共厕所。”东城区永外街道工委书记陈卫兵说。

3月20日，随着宝华里危改拆迁变更公告的正式张贴，停滞了10余年的宝华里危改项目重新启动。记者了解到，宝华里1145户危改居民中，目前已经有1098户居民完成了签约，占总数的96%。

15.6平方米小平房换

90平方米两居室

“80后”彭伟在宝华里出生、长大，如今他也已经成为了父亲。“我还是选择了回迁房，毕竟这么多年了，对宝华里地区十分熟悉，也有感情了。”彭伟家一间15.6平方米的小平房还是爷爷留下的，平房里居住着5口人。年久失修的小平房，屋檐下垂了，立柱也开始倾斜，彭伟两口子带着刚刚1岁多的儿子住在平房里，每天心里都不踏实。

早上7点多，按捺不住激动心情的彭伟早早就和朋友一起来到了位于南二环外的百荣嘉园底商选房大厅。“让朋友帮忙参谋参谋，再帮我拍照留念。”最终，彭伟决定用15.6平方米的小平房，换成一套90平方米左右的两居室，人均居住面积一下子扩大了6倍。

记者今天上午发现，回迁房“宝华家园”和外迁房“东惠家园”都被做成了巨大的沙盘，摆放在了选房现场。而墙上，则张贴有回迁房和外迁房每栋楼、每个单元、每间房的详细面积，甚至还有户型图。

在几个大牛皮纸箱内，整齐地堆放着被封在镜框内的照片。每张照片，都是宝华里居民在搬离前，在自家旧居中拍下的留念照。

不回迁居民最早11月搬新居

记者了解到，根据不同家庭的实际情况，宝华里危改项目有就地安置、外迁奖励房源安置以及货币补偿等多种形式。

其中，就地安置房源宝华里小区的房屋性质为“按照经济适用房产权管理”或“按照商品房产权管理”。而在奖励房源中，位于通州次渠的东惠家园和位于北二环安定门护城河边的西河沿小区，房屋性质为“按照经济适用房产权管理”;位于北五环的林奥嘉园为“商品房”。记者从选房现场发现，有些家庭在选择外迁后，一下子获得了三套房。

陈卫兵表示，回迁房中，面积最大的四居室有111平方米，最小的也有60一居室也有60多平方米。回迁房是期房，预计将在2023年6月可以回迁。

而在外迁房源中，位于北五环的林奥嘉园都是现房，位于通州次渠的东惠家园则有绝大部分现房。位于北二环安定门护城河边的西河沿小区今年年底12月31日可以入住。“由于宝华里地区的居民搬新居的心情急切，因此决定外迁的居民占了55%以上。选择不回迁的居民，最早11月即可搬进新居，最晚今年年底前也可以搬家了。”陈卫兵表示。

来源：北京日报

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