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2023-11-28 12:32:00 楼盘优惠来源：https://www.hnhaofang.com/

导读进入2023年，在多重楼市政策利好的影响下，无锡房地产市场对改善型住宅产品的需求不断扩容。据不完全统计，无锡下半年预计将有近20个纯新盘入市，包括深耕无锡多年的主流房企品

进入2023年，在多重楼市政策利好的影响下，无锡房地产市场对改善型住宅产品的需求不断扩容。

据不完全统计，无锡下半年预计将有近20个纯新盘入市，包括深耕无锡多年的主流房企品质楼盘、地方城投联合开发的实力项目以及初进无锡的头部开发企业全新产品。

(据不完全统计，无锡下半年即将入市的新项目)

其中不乏一些备受期待的优质楼盘，将为锡城市民带来更好的居住体验。

一起来关注

经开区

无锡星河湾

太湖新城集团

无锡星河湾位于无锡首个国际示范区范围内，由与联袂匠造。星河湾始终坚守稳健布局，执着于打磨产品，屡获殊荣。

8栋15F小高层

项目将在四季度首先推出西地块，层高约3.3-3.6米，尺度感实现了从“平方”到“立方”的进阶，是区域内罕见的低密、纯粹的精装大平层社区。项目将打造，圈层属性十分明显。

星澜云邸

太湖新城集团

星澜云邸由以及联袂打造，择址府东文教中心，萃取太湖新城集团产品序列之一的

下半年即将入市！无锡一批新楼盘来了！

13栋16-18F住宅

项目共，秉承星澜系设计理念，融合绿地香港产品基因，以当代酒店式艺术审美，对产品进行了深度规划，大尺度社区花园搭配开放式街角公园，构建绿意环抱与活力运动的亲密社区。

约132-234㎡精装美学大宅。

项目规划有四个户型，装修选用国际一线品牌，打造建筑面积

凤栖星澜

“星澜系”

凤栖星澜脱胎于太湖新城集团产品系中，由以及联合打造。作为“星澜系的首个作品，项目以高级审美结合绿城美学品格，为业主打造富有艺术感与生活氛围感的高端生活场景。

10栋17F精装平层改善性住宅，建筑面积约128㎡、148㎡、183㎡，

项目遵循全改善风潮，打造共计427套，均为两梯两户设计。整体排布采用围合式布局，创新建筑立面，高标准窗地比，带来优越的采光和视野。

建发富力十号北地块

建发

2023年无锡首批次集中土拍中，以楼面价竞得XDG-2023-12号地块，拿地不足一月，项目规划出炉。

项目位于贡湖大道与新园路交叉口西北侧，地铁4号线周新苑站距离项目仅约400米，步行可达，出行便捷。周边成熟小区环绕，居住氛围浓厚，教育、医疗、商业、休闲配套完善。

A区规划8栋17F小高层，B区规划3栋10F、5栋17F小高层。

项目地块分为A、B两区，拟建16栋小高层，其中

华侨城南湖大道地块

华侨城

2023年无锡第二批次集中土拍中，以楼面价竞得XDG-2023-10号地块，拿地当天下午，项目规划即出炉。

项目位于南湖大道与震泽路交叉口东北侧，临近地铁4号线博览中心站及4号线二期瑞景道站，东南侧规划有集商业、文娱、休闲等多元业态为一体的一站式综合体，周边配套有各学段教育设施。

A地块规划建造8栋层高6F的多层产品，B地块规划建造14栋层高16-17F小高层产品，

产品定位为改善型多层及小高层产品，拟建22栋住宅，分AB两个地块开发，其中同时配备了2栋层高1-2层的物业管理、居家养老等服务配套用房。

梁溪区

夹城里AD地块

无锡安居、仁恒、梁溪城投联合体

2022年无锡第二批次集中土拍中，以楼面价拿下夹城里AD地块。

项目位于梁溪区迎龙路与清扬路交叉口西南侧，总建筑面积约21.0万平方米，其中地上建筑面积约13.5万平方米，总容积率约1.83，绿地率约35%。

18栋14-21F小高层或高层产品，建筑面积约158㎡、188㎡、244㎡、300㎡。

项目规划打造A、D地块都配有景观水池，其中A地块还配有5栋1-2层商业建筑。

根据挂牌出让文件显示，“地块对口学区为为侨谊幼儿园分园、无锡连元街小学和无锡市侨谊实验中学”。

新吴区

新发·中鹰黑森林

中鹰集团

新发中鹰·黑森林是携手在无锡打造的首个新项目，项目位于太湖湾科创城核心，周边地铁、商业、医疗、文娱、教育等城市级配套齐全。

4栋13-15F小高层产品，

项目将打造靠小区中心的为13层，靠外围的为15层，而13层的建筑高46米，15层的建筑高53米，

项目采用中鹰标准的8大系统、34项技术、102种领先建材，创新性地将落地“玻璃墙”引入高层建筑，户户享270°环幕视野。此外，项目超5万方绿地规划，约600米双向中央绿轴，生态自然出众，一座森态绿色科技地标正在路上。

惠山区

安居蓝城·桂香里

无锡安居

与携手，打造都市匠心美学作品——安居蓝城·桂香里。

规划打造14栋20-26F精装高层，建筑面积约99-143㎡，

项目位于惠山区天一新城惠山大道与天丰路交叉口东北侧，以S极简美学建筑，勾勒出锡城靓丽的建筑风景线。

在理想生活的营造上，秉持“向心的生活”美好主张，构建“6+S”向心生活体系。围绕“一老一幼”，打造全龄友好型社区，以颗粒度的细节关怀为居者描绘出全龄多维共享的美好生活图景。

锡山区

和居蓝城·桃李春风

和居发展

和居蓝城·桃李春风位于荡口古镇北，是由和共同打造的项目。

和居蓝城·桃李春风紧邻国家4A景区荡口古镇项目，传承千年古镇的江南文化，让居住再一次进阶。不仅生态资源优越，风景宜人，而且周边商圈便捷，配套齐全。

构筑3层大师工坊、4-6层叠墅与7层洋房产品，

项目深度精研与匠心打造，以纯正低密的桃源生活住区，敬呈无锡美好人居。

滨湖区

安居水晶湖地块

无锡安居

水晶湖地块由携手联合打造，项目位于滨湖区兴阳路与许舍路交叉口西北侧，靠山望湖，坐拥珍贵的山水资源。

17栋4—6F层叠墅，主力面积段约165-255㎡，

项目打造高品质的低密叠墅社区，规划容积率低至1.2，带有独立入户花园，星空露台，享一线瞰湖景观。

从我市上半年楼市情况看，一些品牌好、品质好、环境好、配套好、服务好的品质楼盘依旧受到市场的青睐，市民购房更加注重居住体验和生活质量。

无锡房地产业协会副会长兼秘书长

无锡电视《第一房产》特约评论员

建设高品质住宅不仅是房地产加速转型升级、走高质量发展之路的需要，也是满足人们对美好生活需求的需要;同样，这也是企业面对市场挑战，求得进一步发展的需要。

我们欣喜地看到，我市云集了国内许多著名品牌房企，从下半年即将面世的楼盘来看，开发商有建设健康科技住宅的领军者、有开发高端精装修楼盘的标杆、有不断创新新中式产品的品牌房企、有深耕国内文旅和住宅项目的著名房企等。

因此，即使在当前楼市处于低位运行的情况下，由于刚需和改善性需求还在，人们追求高品质产品、高品质生活的愿望还在，无论是下半年还是从中长期的情况来看，无锡楼市仍然是可期的。

编辑：獭鞑

信息综合整理自无锡房地产市场网、各楼盘

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