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2023-11-09 00:31:20 楼盘优惠 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 好消息！南京市不动产登记中心发布公告，从今天起，南京市本级开通“E办证”不动产登记网上办证大厅。这意味着南京不动产登记正式开启“不见面时代”，相关不动产登记业务不限时、不

好消息！

南京市不动产登记中心发布公告，

从今天起，

“E办证”不动产登记网上办证

南京市本级开通大厅。

这意味着

南京不动产登记正式开启“不见面时代”，相关不动产登记业务不限时、不限地点，可全天24小时、全年365天随时在线申请，不用再跑腿啦！

主城六区五类不动产业务可以网上办

根据公告内容，在“E办证”不动产登记网上办证大厅，可办理主城六区(玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞和雨花台区)范围内的五类不动产登记业务：

1、通过“我的南京”手机APP中的“E办证”模块，个人可办理预购商品房首次转移登记。

2、通过“我的南京”手机APP或者“南京不动产”微信公众号中的“E办证”模块，个人可办理纯更名或者纯更址的变更登记。

3、通过南京市不动产登记网站(http://bdcdj.njgt.gov.cn)中的“E办证”模块，房地产开发企业可办理预购商品房预告登记。

4、通过南京市不动产登记信息共享服务系统(银行版)中的“E办证”模块，联网银行机构可办理预购商品房抵押权预告登记。

不动产证快递送上门 不用你跑腿

根据办理事项的不同，有的不动产证办理全程不用跑腿，有的只需跑一次腿。

其中，预购商品房首次转移登记，按照“外网申请、内网审核、线上缴费、快递送证”的模式办理，实行“不见面服务”，不需当事人跑腿。

个人纯更名或者纯更址的变更登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记等四类业务，按照“外网申请、内网审核、当面查验、即时领证”的模式办理，当事人只需“跑一次腿”。

具备条件后将全市范围内推行

主城六区之外，其他地方何时也能网上办证?

具备条件后，南京将逐步拓展和持续优化“E办证”不动产登记网上办证大厅的服务，切实让“信息多跑路、让人少跑腿”，并在全市范围内推行。

》》》附：5类不动产登记业务按如下方法办理：

1、预购商品房首次转移登记

1

当事人进入“我的南京”手机APP“E办证”模块(实名注册后登陆“我的南京”手机APP→“我的”→“房产交易登记”→“E办证”)，按照网页提示提出申请并拍照上传申请材料(涉及多个权利人的，应分别提出申请，共性申请材料仅需其中一人上传)

2

不动产登记机构审核(审核未通过的，反馈信息;审核通过的，短信通知当事人缴纳税、费)

3

当事人在线缴纳税、费(通过“我的南京”手机APP中的“大额专用账户”支付)

4

税务部门确认完税后，不动产登记机构登簿、制证，移交EMS送证

5

当事人收取不动产权证书(涉及多个权利人的，申请时应共同指定其中一人收取证书)。

2、

可通过以下方式之一办理：

1

(1)当事人进入“我的南京”手机APP“E办证”模块(实名注册后登陆“我的南京”手机APP→“我的”→“房产交易登记”→“E办证”)，按照网页提示提出申请并拍照上传申请材料(涉及多个权利人的，仅需发生更名的权利人提出申请)→(2)不动产登记机构审核(审核未通过的，反馈信息;审核通过的，通知当事人至大厅提交材料核验)→(3)当事人至大厅提交材料(涉及多个权利人的，应同时到场或委托代理人到场)，不动产登记机构当面核验，核验通过的，予以登簿、制发证→(4)当事人缴纳不动产登记费后，领取证书。

2

(1)当事人进入“南京不动产”微信公众号“E办证”模块(关注并进入“南京不动产”微信公众号→“办事大厅”→在“个人中心”完成实名注册→“E办证”)，按照网页提示提出申请并拍照上传申请材料(涉及多个权利人的，仅需发生更名的权利人提出申请)→(2)不动产登记机构审核(审核未通过的，反馈信息;审核通过的，通知当事人至大厅提交材料核验)→(3)当事人至大厅提交材料(涉及多个权利人的，应同时到场或委托代理人到场)，不动产登记机构当面核验，核验通过的，予以登簿、制发证→(4)当事人缴纳不动产登记费后，领取证书。

3、个人纯更址的变更登记

(1)当事人进入“我的南京”手机APP“E办证”模块(实名注册后登陆“我的南京”手机APP→“我的”→“房产交易登记”→“E办证”)，按照网页提示提出申请并拍照上传申请材料(涉及多个权利人的，仅需其中一名具有完全民事行为能力的成年人提出申请)→(2)不动产登记机构审核(审核未通过的，反馈信息;审核通过的，通知当事人至大厅提交材料核验)→(3)当事人至大厅提交材料(涉及多个权利人的，应同时到场或委托代理人到场)，不动产登记机构当面核验，核验通过的，予以登簿、制发证→(4)当事人缴纳不动产登记费后，领取证书。

2

(1)当事人进入“南京不动产”微信公众号“E办证”模块(关注并进入“南京不动产”微信公众号→“办事大厅”→在“个人中心”完成实名注册→“E办证”)，按照网页提示提出申请并拍照上传申请材料(涉及多个权利人的，仅需其中一名具有完全民事行为能力的成年人提出申请)→(2)不动产登记机构审核(审核未通过的，反馈信息;审核通过的，通知当事人至大厅提交材料核验)→(3)当事人至大厅提交材料(涉及多个权利人的，应同时到场或委托代理人到场)，不动产登记机构当面核验，核验通过的，予以登簿、制发证→(4)当事人缴纳不动产登记费后，领取证书。

4、预购商品房预告登记

(1)当事人(房地产开发企业授权经办人员)进入南京市不动产登记网站(http://bdcdj.njgt.gov.cn)“E办证”模块，按照网页提示提出申请

(2)当事人至大厅提交材料，不动产登记机构审核，审核通过的，予以登簿、制发证

(3)当事人领取不动产登记证明(大宗批量的，通过EMS免费快递送达)。

5、预购商品房抵押权预告登记

(1)当事人(联网银行机构授权经办人员)进入南京市不动产登记信息共享服务系统(银行版)中的“E办证”模块，按照网页提示提出申请

(3)当事人领取不动产登记证明(大宗批量的，通过EMS免费快递送达;具备条件的，核发电子不动产登记证明)。

来源 | 紫金山新闻

编辑 | 蒋琰

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