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重庆二手房价最新价格(重庆二手房价最新价格龙头寺火车

2023-10-24 00:49:52 楼盘优惠来源：https://www.hnhaofang.com/

导读刚刚过去的中秋节似乎给楼市来了场预热，身边卖房的朋友也感觉到中秋的人变多。一些观望者忍不住金九银十的促销，小长假里纷纷前去咨询。那么，上周重庆楼市又有什么变化吗？楼市资讯

刚刚过去的中秋节似乎给楼市来了场预热，身边卖房的朋友也感觉到中秋的人变多。一些观望者忍不住金九银十的促销，小长假里纷纷前去咨询。那么，上周重庆楼市又有什么变化吗?

楼市资讯

重庆市住房保障成就数据公布

·公租房：截至目前，已分配51万套直接惠及约140万住房困难对象;

·公积金：自1995年至2019年8月底，已为63.83万户职工家庭发放1781.5亿住房贷款;

·棚户区改造：2013年至现在，已改造3116万平方米惠及群众约88万人;

·老旧小区改造：今年已完成50个改造项目选定;

·农村危房改造：截至2018年底，94.66万户已改造 340余万贫困群众受益。

LPR改革后第二次报价：1年期LPR为4.20%前值为4.25%

9月20日，全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率(LPR)——1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。这是第二期采用新形成机制的LPR，此前第一期1年期LPR为4.25%，5年期以上LPR为4.85%。

LPR降低的主要目的是未来引导实体经济利率降低，降低资金成本，新的LPR也继续反映了前期市场利率下行的影响，未来实体经济的融资成本将有所下行。

土地市场

上周主城共成交四宗土地，分别位于两江新区、西永、北碚。

其中，出让的两宗两江新区地块位于渝北区中央公园板块，作为第三次向北发展重点板块，政策利好明显，落位度高;区域配套设施逐渐完善，重点学校、三甲医院、商业商务一应俱全，未来发展潜力巨大;此次出让地块毗邻中央公园，自然景观资源优势显著。

另外，西永组团位于金科天宸两个街区之间，拍卖当天金科拿地意愿也是非常强烈。最终金科携手金辉拿下这块土地，楼面价达到7023元/平米，突破7千大关，西永板块也再次证明自己的火热!

而协信拿下的静观土地，位于农民创业园内，将打造“协信健康田园小镇”项目，此次为项目首期用地，未来将打造集现代农业、田园休闲、度假旅居、田园康养为一体的农文旅项目。

据·说楼市：上周重庆二手房价仅江北区上涨，恒大天璟新房销售第一

本期一共供应2宗土地，分别位于大渡口和沙坪坝。一宗为居住用地，一宗为商服用地。

其中沙区的纯居住用地容积率达到2.3，突破了重庆市新的规划条例的原则上住宅容积率不突破1.5的规定，同时大渡口商业地块容积率也突破了重庆市商务用地不突破2.5规定。这反过来或也可以说明两宗地块位置均较成熟，区位条件均较好。

房产市场

上周主城商品房市场供应52.64万方，环比上涨26.87%;成交43.13万方，环比上涨5.32%;成交均价11441元/㎡，环比上涨2.54%。。“金九银十”不在，供应居于高位，但成交不足，改善项目持续入市，去化受阻，认购率低。

上周主城区商品住宅市场供应49.22万方，环比上涨20.58%;成交32.81万方，环比上涨3.57%;成交均价12635元/㎡，环比上涨0.52%。

截止9月22日，重庆二手房市场均价14047元/㎡，环比上期(均14069元/㎡)下跌22元/平方米，跌幅0.15%。

本期重庆主城出现一区上涨(其中仅仅江北区呈上涨趋势，涨幅0.16%)，八区下跌局面。渝中区以0.69%位于下跌榜第一名，巴南区以0.31%位于第二名，大渡口区第三名。

销售排名

本周住宅荣登top10的项目是：恒大天璟、铂悦澜庭、重庆融创文旅城、麓铭府、招商依云江湾、中国摩、金融街融景城、中粮中央公园祥云、瀚学融府、华润公园九里。

编辑：god.

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