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作为明尼阿波利斯/圣.预计保罗住房市场将在2015年及以后继续其最近的上升趋势，许多其他中西部市场正在从以前的停滞状态转变，并经历稳步增长。如果你是一个在俄亥俄州、印第安纳州、伊利诺伊州或美国其他地区出售房子有困难的房主，这里有一些非常简单的建议，可能会帮助你找到买家。
当买家看到新的商品时，他们首先会做什么？当然，在网上找照片。糟糕的房地产照片可能会在交易有机会之前扼杀它。我们都见过这些残酷的照片：凌乱客厅的古怪照片，无标题床的模糊快照，或者只从外面拍的清单，这让你想到“他们藏在那里干什么？”所有这些都是潜在买家的即时危险信号。因此，准备好你的家用相机，花点时间拍一些高质量的照片。试试最好的相机，你可以拿到手，确保你的照片是干净的，光线好，对焦好！
抑制吸引力比人们想象的要重要得多。大多数潜在买家会在预约看房前开车，所以如果院子里没有鼻烟，他们可能会在你第一次听到之前就失去兴趣。一层新鲜的油漆和一些简单的风景可以让一切都不一样。确保修剪树木和灌木丛，以便从街上可以清楚地看到房子。尽量照顾好草坪上的任何死角，清除前院的任何杂物，这可能会让它看起来很混乱。此外，您可以随时全力以赴，聘请专业的景观设计师为您的前院提供全面的改造。这会给你带来几千美元，但这是一个给未来买家惊喜的好方法。
中西部的人们对漫长而寒冷的冬天并不陌生，这可能是卖房子特别困难的时候。当你在冬天展示你的房子时，你可以采取一些措施让它更有吸引力。1)确保安全。确保完全消除车道和任何室外走道，以避免不幸的销售失误和下降。2)热身。你希望你的潜在买家在他们潜在的新家感觉良好，所以当人们来参观时，请确保你保持温暖和温暖。3)冬季遏制诉求。中西部的降雪可以让它变得有吸引力，所以尽你所能让它看起来很美。保持你的树木和围栏整洁，把你的走道铲得整整齐齐，尽量在寒冷的天气里找一些植物和冬天盛开的花来美化你的入口。
在看房时，买家通常会花大部分时间检查厨房。毕竟厨房是任何家庭中使用最多、功能最强大的房间之一，所以厨房能决定你的销售情况也就不足为奇了。但是，平均3-5万美元，一个完整的厨房装修可能是不可能的，但你可以做很多事情来修改它，而不会损害银行。例如，您可以简单地用一些漂亮的新凸起面板柜门替换可见表面，而不是完全替换您的橱柜。增加一些新鲜的台面和一些新的地板(如果在预算范围内)会为你房子的价值和整体吸引力创造奇迹。
仅仅因为你所在的地区市场可能不火，并不意味着你的房子不可能卖出去。但是当市场不景气的时候，每一个细节都很重要。所以，试试这些简单的调整，看看你能不能把这个顽固的属性变成热门项目。
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