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写字楼租金上涨也表明对设施化办公空间的持续需求。7 月份全国平均全方位服务等效挂牌率为每平方英尺 38.62 美元，同比增长 120 个基点，或比前一个月增长 2 美分。大多数市场的办公室租金都有所上涨，主要是在洛杉矶(41.60 美元，同比上涨 8.1%)。
截至7月，全国办公室空置率为15.5%，同比上升190个基点;然而，它比 2021 年 6 月低 10 个基点，这标志着大多数市场办公室空置率大幅波动的结束。例如，前 25 个市场中只有两个，西雅图(自 3 月以来增加 190 个基点)和旧金山(170 个基点)最近的空置率显着增加。
7 月份办公使用部门增加了 106,000 个新工作岗位，同比增长 4.9%。尽管数量呈正数，但在 CommercialEdge 覆盖的 120 个市场中，只有 9 个市场的办公员工人数比 2020 年 2 月多。盐湖城在这方面处于领先地位，办公员工人数比大流行前增加了 5.4%，其次是奥斯汀(自 2020 年 2 月以来增长 4.3%)和圣安东尼奥(4.1%)。
活跃的管道总计约 1.572 亿平方英尺的办公空间，自年初以来下降了超过 700 万英尺(4.5%)。年初至今，7 月份已竣工约 3,440 万平方英尺。截至 7 月底，只有 2710 万平方英尺的新办公空间破土动工，远低于 2019 年开工的 8710 万平方英尺和 2020 年的 6170 万平方英尺。鉴于这种缓慢的速度，预计未来管道将收缩，在 2024 年或 2025 年下降变得明显。
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