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城中村改造是大产权还是小产权(城中村改造是大产权吗)

2022-08-02 07:23:09 资讯 来源:
导读 目前大家应该是对城中村改造是大产权吗比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于城中村改造是大产权吗方面的相关知识来

目前大家应该是对城中村改造是大产权吗比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于城中村改造是大产权吗方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

小产权房’是一些城中村村集体组织或者开发商打着城中村改造、新农村建设等名义出售的、在集体土地上的房屋。按照我国现行法律,集体土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国有土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。城中村的土地,除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外,有一部分被进行房地产开发,开发出的房屋可进入市场销售。


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