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举个例子来讲,假设一对毕业两年的小夫妻买婚房,以两人工资均为4000元,公积金为工资的12%为例,则每人每月可获得公积金960元,夫妻两人每月公积金则为1920元。小夫妻想买一套刚需的婚房,假如选择在新城区置业,终决定买一套100平米,均价为6000元/平米的两居室,总房价为60万元。如果**20万,贷款30年,选择商业贷款,其利率为51%,则共需支付利息38万元,每月还款2184元。如果选择公积金贷款的话,其利率为25%,则共需支付利息23万元,每月还款1740元。这样算来,选择公积金贷款比起商业贷款,每月可以省下444元,总共可以省下15万元!由于贷款总额为40万,不到家庭申请公积金贷款的限额为80万元,也就是说除了20万**外,剩下贷款均可以由两人的公积金还款,而不需要自己掏一分钱,甚至还有结余!
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