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导读 目前大家应该是对什么是土地储备权益容积率面积谁能说说呢比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于什么是土地
建筑容积率达到了18，这就是说每一平方米土地上容纳了18平方米的建筑面积。容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质。容积率降低，绿化面积、小区公共活动空间便会随之增加，从而提升了居住质量。一般来说，好的居住区高层住宅容积率不能超过5%，多层住宅不能超过3%。由于土地成本的限制，不是所有的项目都能做到。发展商虽然不敢擅自扩大容积率，但为了业绩，在第一期销售过程中把第二期、第三期用地做成园林的事情却是经常发生的。提醒买楼者在买楼时要了解清楚所在小区的容积率等规划数据。 建筑覆盖率又称建筑密度，是指建筑物基底占地面积与总面积之比，除特别注明的外，计算时一般包括附属建筑物，建筑覆盖率也是衡量一个小区是否适合居住的重要标志，一般来说，在各项附属建筑物都齐全的情况下，选择建筑覆盖率较低的小区较好。
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