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导读 目前大家应该是对公寓房40年产权到期后怎么办比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于公寓房40年产权到期后怎么办方面
公寓房40年产权到期后可以进去续期，因为在我国土地永远都归属于国家所有，人们购买房屋只是购买房屋的所有权，对于房屋所属建筑所在的土地只有相应的使用权而没有所有权，所以当土地使用期限到期之后，需要续期，并且缴纳相应的土地出让金。在到期之后，如果有相关的约定，则按照约定执行，如果没有约定，国家会对土地进行回收。目前我国市面上所流通的房屋，住宅的年限是70年，而公寓类型的时间是40年。无论是40年还是70年，都是从开发商拿地的日期开始进行计算，特别是购买的二手房时间会更短，所以在购房之前要对房屋的产权时间进行调查，尽可能的选择产权时间比较长的房屋。而且公寓性质的房子在缴纳土地出让金时，标准会高于普通的民用住房。
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