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导读 目前大家应该是对买二手房房产证没下来怎么办有没有个人比较清楚的比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买二手房房
二手房买卖如果是通过中介的话，一般情况下你**好是付意向金而不是定金，二者的区别就是意向金是一旦你反悔不想买了，钱你还是可以一分不少的拿回来的，而定金你是拿不会来。如果你交付了定金或意向金的话，你**好是签一份定金/意向金的合同（你有这个权利要求签）。一旦买卖双方达成买卖意向之后，是需要去二手房交易中心进行交易的，交易完成后，产权证也并不是当时就可以拿得到的。而中介的作用就是促成买卖双方的合作，买卖双方交易完成后，买卖双方只需各自付给中介房屋成交价格的1%（居住用房），但是有一种情况就是卖方要求的是到手价，那么买方则需付出的佣金则为房屋成交价格的2%，当然折佣的除外。中介费用支付完成后你即可要求中介方出具发票，正常情况下的中介会在24小时之内出具完成，如果中间有些不顺利的话48小时的时间也足够了。如果中介在操作过程中有哪些你觉着有疑问的你可以向有关部门反映。
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